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沈陽市18個(gè)老舊小區(qū)“高標(biāo)準(zhǔn)”改造 本周開始 [推薦]
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寶石南小區(qū)改造后的效果圖
沈陽市將把18個(gè)老舊小區(qū)改造成“高標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)” 每個(gè)小區(qū)的改造預(yù)算均達(dá)上百萬 提醒相關(guān)居民做好準(zhǔn)備
新聞背景
沈陽市今年提出要用3年的時(shí)間對(duì)全市的棄管小區(qū)進(jìn)行綜合改造。
6月2日，初步擬定了首批改造的棄管小區(qū)，共有88個(gè)小區(qū)被列入在內(nèi)，其中的18個(gè)老舊小區(qū)還將從“棄管”變身“高標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)”。
本周開始，沈陽市18個(gè)老舊小區(qū)的改造工程將陸續(xù)開始施工。
率先行動(dòng)的是沈河區(qū)的兩個(gè)小區(qū)———寶石南小區(qū)和長(zhǎng)青實(shí)業(yè)小區(qū)，而另外16個(gè)小區(qū)的改造工程也會(huì)很快展開。
施工前
都進(jìn)行“摸底調(diào)查”
昨日一早，記者來到寶石南小區(qū)，社區(qū)工作人員說，近兩周，她們正配合施工方對(duì)小區(qū)內(nèi)的9棟樓進(jìn)行“入戶摸底調(diào)查”。
施工方張經(jīng)理說，居民反映較集中的問題是室內(nèi)共用管線老化問題。
此次施工除了要重新更換下水管線外，還要給樓頂做防水并重新粉刷樓道。
目前工程隊(duì)已進(jìn)駐該小區(qū)，施工人員20余人，全部是專業(yè)人員，工期2個(gè)月左右。涉及到居民家的更換管線和頂樓防水工程，施工隊(duì)會(huì)根據(jù)各家的實(shí)際情況拿出維修方案。
記者了解到，在18個(gè)“高標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)”建設(shè)中，沈河區(qū)的寶石南小區(qū)和長(zhǎng)青實(shí)業(yè)小區(qū)，將率先行動(dòng)起來。
沈河區(qū)房產(chǎn)局小區(qū)辦主任王京茂透露，每個(gè)“高標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)”的預(yù)算金額均達(dá)上百萬元，小區(qū)辦還聘請(qǐng)了設(shè)計(jì)師，對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，突出小區(qū)的文化內(nèi)涵。
改造后
小區(qū)可由物業(yè)公司接管
由老舊小區(qū)變身成“高標(biāo)準(zhǔn)”，居民們充滿了期待。
對(duì)于“高標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)”下一步是繼續(xù)由社區(qū)代管，還是過渡到物業(yè)小區(qū)，多數(shù)居民說“沒想過”。
昨日，記者采訪了寶石南小區(qū)的許多居民。
居民劉女士：“要是跟花園小區(qū)差不多，適當(dāng)收點(diǎn)物業(yè)費(fèi)也可以，但是不能太高�！�
居民陳先生說：“前期政府投入那么多，后期要是能有個(gè)好物業(yè)來接管就更好了。”
對(duì)此，沈河區(qū)房產(chǎn)局小區(qū)辦主任王京茂表示，對(duì)于“高標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)”的后期管理，除了政府出資維修，調(diào)動(dòng)居民對(duì)小區(qū)共有設(shè)施進(jìn)行認(rèn)養(yǎng)外，小區(qū)辦也鼓勵(lì)社會(huì)上的物業(yè)公司來接管老舊小區(qū)，可以在老舊小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)，制定出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于小區(qū)里的低保戶、殘疾人，相關(guān)部門對(duì)物業(yè)費(fèi)也可以適當(dāng)給予補(bǔ)貼。
提醒
這些準(zhǔn)備別忽視
由于小區(qū)改造是分項(xiàng)進(jìn)行的，本報(bào)提醒這18個(gè)小區(qū)的居民，如下準(zhǔn)備應(yīng)提前做好。
準(zhǔn)備一：樓道粉刷前，先對(duì)自家房門進(jìn)行簡(jiǎn)單“包裝”處理，以免房門沾上大白不愛掉;
準(zhǔn)備二：此次房屋修繕不包括更換居民家的陽臺(tái)窗戶，如果居民近期有更換意向，可在樓體粉刷前自行更換，也可避免影響小區(qū)樓體粉刷后的效果;
準(zhǔn)備三：如果您是頂樓居民，且自家已經(jīng)做過防水了，您還得配合一下施工方對(duì)整體樓面重新進(jìn)行防水施工;
準(zhǔn)備四：需要更換下水管線的居民，應(yīng)提前到社區(qū)或施工隊(duì)做好維修登記，家里要按約定好的時(shí)間留人�！ �
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