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不按規(guī)則出牌 廣州推計(jì)劃外兩宗番禺住宅地 [推薦]
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據(jù)房管局最新消息，2010年7月8日將掛牌出讓番禺區(qū)兩宗住宅用地。其中地塊1位于番禺區(qū)橋南街市良公路南側(cè)，占地面積22978平方米，建筑面積50552平方米，起始價(jià)20800萬元，折合樓面價(jià)4114.6元/平方米；地塊2位于番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)大嶺村亞運(yùn)城項(xiàng)目附近，占地面積107772平方米，建筑面積168012平方米，起始價(jià)41500萬元，折合樓面價(jià)2470元/平方米。兩塊地均屬二類居住用地。
公告顯示，地塊1設(shè)有高于掛牌起始價(jià)的出讓底價(jià)，報(bào)價(jià)達(dá)到或高于出讓底價(jià)且報(bào)價(jià)最高者為競得人，最高報(bào)價(jià)低于出讓底價(jià)的，該地塊掛牌出讓不成交；地塊2的報(bào)價(jià)達(dá)到或高于掛牌起始價(jià)且報(bào)價(jià)最高者為競得人。
在地王頻現(xiàn)的09年，市房管局很少設(shè)置“高于掛牌起始價(jià)的出讓底價(jià)”，除亞運(yùn)城項(xiàng)目外。在目前樓市行情不好的情況下，為了防止土地賤賣或流拍，市房管局推地均有設(shè)置該“底價(jià)”，這也是廣州的所謂的變相的“勾地制度”，房管局副局長黃文波曾表示，在市場好的情況下，廣州將用以往的招拍掛形式出讓土地，相反則使用“勾地制度”。
記者還發(fā)現(xiàn)，此次推出的兩塊地均不在市國土房管局早前公布的“市轄十區(qū)2010年國有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃宗地表”之列。房管局完全不按規(guī)則出牌，記者不得其解�！ �
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