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南京清代百年老宅面臨拆遷 [推薦]
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“下關(guān)最早的歷史建筑，一定要保護(hù)啊�！苯眨谀暇┚W(wǎng)絡(luò)新聞發(fā)言人論壇出現(xiàn)了一篇“建議保留利用下關(guān)最早的歷史建筑”的帖子，文中認(rèn)為熱河路103巷2號(hào)是下關(guān)地區(qū)現(xiàn)存最早的一批老建筑之一，但現(xiàn)在卻面臨拆遷，發(fā)帖網(wǎng)友十分希望南京市文物部門(mén)能將其納入第三次全國(guó)文物普查的普查文物。記者隨后在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，這座清代老宅70年間增值了100倍，可謂價(jià)值不菲。
呼吁：
下關(guān)最早歷史建筑應(yīng)被保留
網(wǎng)友“錦衣衛(wèi)指揮使”文中指的老宅位于南京下關(guān)區(qū)熱河路103巷。他認(rèn)為，這個(gè)老宅在下關(guān)地區(qū)，是下關(guān)開(kāi)埠、發(fā)展、興起的歷史建筑，這樣的傳統(tǒng)民居在南京內(nèi)橋以北的地區(qū)是不多見(jiàn)的�！拔以凇兜谌稳珖�(guó)文物普查南京新發(fā)現(xiàn)》一書(shū)中看到建寧路273號(hào)作為下關(guān)區(qū)新發(fā)現(xiàn)的不可移動(dòng)文物，那么，熱河路103巷2號(hào)為何不能作為文物留下來(lái)呢？”
這處位于現(xiàn)在熱河路103巷的百年老宅，正面臨拆遷。該網(wǎng)友表示，下關(guān)地區(qū)也是南京的重要?dú)v史街區(qū)之一，但由于發(fā)展時(shí)期較晚，也存在著歷史建筑與棚戶交錯(cuò)混雜的情況。但決不能在改造中將歷史建筑同破敗的棚戶一同拆除，必須要有所甄別�！斑@個(gè)有名有姓、有依據(jù)有典故的老宅，堪稱下關(guān)地區(qū)現(xiàn)存最早的一批老建筑之一，是否可以考慮在下關(guān)地區(qū)予以保留，在規(guī)劃中轉(zhuǎn)換功能，可以作為社區(qū)會(huì)所、街道文化站或者就是下關(guān)發(fā)展史陳列展館，保護(hù)利用起來(lái)呢？”該網(wǎng)友十分希望南京市文物部門(mén)能將其納入第三次全國(guó)文物普查的普查文物，并和有關(guān)區(qū)縣部門(mén)協(xié)商一下保護(hù)的可行性措施。
調(diào)查：
清代老宅七十年增值一百倍
記者日前來(lái)到了熱河路103巷，這里一片拆遷忙亂的景象，在眾多晚清民國(guó)時(shí)期留下的老房子中，記者找到了市民反映的老宅子——103巷2號(hào)。周?chē)木用窀嬖V記者，100多年前安徽商人李均泰，在這里置地蓋房，現(xiàn)有六七戶李均泰的子孫住在里面。老宅里還有一些清末初建時(shí)留下的痕跡，青石板、雕花窗欞，雖然已經(jīng)經(jīng)過(guò)了多次翻修，但歲月的印痕卻無(wú)法拭去。在老宅西北角的屋頂下，有一個(gè)閣樓，這閣樓保存得十分完整，木椽子上雕著精美的二龍搶火珠的圖案，兩條龍栩栩如生，動(dòng)態(tài)十足，旁邊裝飾著各種花紋。閣樓的欄桿上則遍布梅蘭竹菊等吉祥圖案木雕。所有的木雕都是鎏金的，讓人可以遙想當(dāng)年老宅初建時(shí)的奢華與氣派。“隨便拆下來(lái)一塊，都是價(jià)值不菲的文物��！”附近的一位居民對(duì)記者說(shuō)。
南京博物館專門(mén)研究古代房產(chǎn)的寶彤表示，李均泰所置房產(chǎn)，即熱河路103巷2號(hào)，建于1865年之后�！霸摲孔影�800平方米計(jì)算，相當(dāng)于一畝二分地，而在1865年至1900年，南京中山東路的地價(jià)就達(dá)到每畝42840兩銀子，但由于缺少交易實(shí)例，無(wú)法估算出當(dāng)時(shí)的大概房?jī)r(jià)。但現(xiàn)在，估計(jì)李家老宅目前已經(jīng)價(jià)值幾千萬(wàn)元，也就是說(shuō)，70年里這套老宅的價(jià)值至少翻了一兩百倍�！�
回應(yīng)：
將對(duì)該建筑的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估
對(duì)于市民的呼吁，南京市文廣新局網(wǎng)絡(luò)發(fā)言人答復(fù)稱，根據(jù)《南京市第三次全國(guó)文物普查實(shí)施方案》的規(guī)定，“區(qū)級(jí)人民政府應(yīng)建立本級(jí)文物普查領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室，根據(jù)國(guó)務(wù)院普查領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布的實(shí)施方案、普查規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)的文物普查�！币虼耍玛P(guān)區(qū)實(shí)地文物調(diào)查階段的工作，主要依托下關(guān)區(qū)普查辦。由于各區(qū)縣普查隊(duì)員在普查實(shí)地調(diào)查階段中，對(duì)歷史建筑的認(rèn)定時(shí)理解的程度不同，可能出現(xiàn)一些有歷史價(jià)值的歷史建筑，沒(méi)有被錄入的情況。
市民反映的熱河路103巷2號(hào)建筑，該局已責(zé)成下關(guān)區(qū)普查辦對(duì)該建筑進(jìn)行調(diào)查，并要求下關(guān)區(qū)普查辦對(duì)該建筑的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，如符合文物普查認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，將盡快登錄。
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