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武漢4000塊綠地有了"戶(hù)口" 不得擅自改作他用 [推薦]
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《武漢市城市綠線管理辦法》下月實(shí)施，綠線圈定的綠地不得擅自改作他用。
日前，武漢市長(zhǎng)阮成發(fā)簽署政府令，6月1日起，《武漢市城市綠線管理辦法》開(kāi)始施行。該市被綠線圈定的4000塊已建或規(guī)劃的綠地，將依法受到保護(hù),任何單位和個(gè)人不得擅自改作他用。這意味著，城市綠線將和城市規(guī)劃中的“紅線”一樣，具有“不可侵犯”的法律效力，侵占綠線將被視為違法。
4000塊綠地“上戶(hù)口”
據(jù)了解，早在2003年武漢市園林部門(mén)就會(huì)同該市規(guī)劃等部門(mén)繪制了建成區(qū)范圍的規(guī)劃綠地控制線，初步劃定未來(lái)20年城市核心區(qū)兩江四岸綠化長(zhǎng)廊，龜山、蛇山等山體綠化帶，東湖、南湖等環(huán)湖綠化帶，以及其他各類(lèi)綠地近4000塊，其總面積約占該市國(guó)土面積的1/3以上。
《辦法》的出臺(tái)，以法律形式給這4000塊綠地上了“戶(hù)口”，今后，不經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的法定程序，任何單位和個(gè)人不能擅自侵占綠線范圍內(nèi)的用地或更改綠地用途，否則將依法追究責(zé)任。
“綠線”內(nèi)建筑只減不增
《辦法》還對(duì)綠地的保護(hù)和管理作了規(guī)定：城市綠線內(nèi)的土地，任何單位和個(gè)人不得擅自改作他用，批準(zhǔn)在城市綠線范圍內(nèi)進(jìn)行其他與綠化無(wú)關(guān)的建設(shè)；綠線范圍內(nèi)不符合規(guī)劃要求的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求逐步遷出或者拆除；任何單位和個(gè)人不得在城市綠線范圍內(nèi)進(jìn)行攔河截溪、取土采石、設(shè)置垃圾堆場(chǎng)、排放污水以及其他對(duì)生態(tài)環(huán)境構(gòu)成破壞的活動(dòng)。
武漢園林部門(mén)相關(guān)人士表示，這些規(guī)定也就意味著城市綠線內(nèi)的建筑將只減不增。
開(kāi)發(fā)商再不能“綠色忽悠”
目前，一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)往往在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，對(duì)居住綠地率進(jìn)行不實(shí)宣傳，實(shí)際卻將綠地改做商業(yè)經(jīng)營(yíng)等其他用途。
《辦法》明確規(guī)定，建設(shè)單位進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)公示該建設(shè)項(xiàng)目的綠地率、綠地面積以及修建性詳細(xì)規(guī)劃或者建筑總平面方案載明的綠線范圍，不得將綠線范圍外的其他綠地或者臨時(shí)性綠地作為其配套綠地對(duì)外宣傳。
“不用擔(dān)心交房時(shí)綠地變成車(chē)庫(kù)、會(huì)所了。”市民姚先生對(duì)此表示，該辦法出臺(tái)后，如果開(kāi)發(fā)商再“忽悠”市民，購(gòu)房者維權(quán)將有據(jù)可依。
名詞解釋
城市綠線：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類(lèi)綠地范圍的控制線，包括已建成綠地的控制線和規(guī)劃預(yù)留綠地的控制線。
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