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曾智豪：重慶樓市片區(qū)發(fā)展不均衡 [推薦]
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春初，重慶樓市再現(xiàn)“小陽春”現(xiàn)象，房價(jià)持續(xù)高燒，居高不下。那么目前的樓市是否健康？春交會(huì)后樓市何去何從？記者就相關(guān)問題對(duì)業(yè)內(nèi)人士曾智豪先生進(jìn)行了專訪。
記者：很多業(yè)內(nèi)人士都感嘆今年春交會(huì)超乎想象的熱鬧,您怎樣看待今年的春交會(huì)？
曾智豪：春交會(huì)首日紅火,從訪問量來看,剛性需求的意向型購房者很多,占據(jù)大多數(shù)。而改善型住房購房者相對(duì)較少,應(yīng)該說今年的春交會(huì)成交量肯定增加,我預(yù)計(jì)會(huì)打破以往房交會(huì)的歷史記錄。
記者：房價(jià)居高不下，您認(rèn)為目前的樓市健康嗎？
曾智豪：個(gè)人認(rèn)為目前的樓市是不太健康的，應(yīng)該說片區(qū)發(fā)展很不均衡。目前來看，渝北地區(qū)的房價(jià)偏高，在均價(jià)八九千左右，而部分片區(qū)如九龍坡區(qū)的房價(jià)上漲稍緩和一些。今年2至3月份重慶的房價(jià)還是處于高價(jià)位的狀態(tài)，但隨著開發(fā)商拿地的空間越來越少，政府打壓的力度越來越大，下半年我估計(jì)樓市應(yīng)該會(huì)慢慢回歸低潮。
記者：成都房地產(chǎn)首次來渝參展，你怎么看成渝兩地的樓市？
曾智豪：成渝兩地實(shí)際上屬于不同的文化，因而兩地地產(chǎn)和樓盤的風(fēng)格也不一樣。成都屬于一種休閑的社區(qū)文化，建筑對(duì)景觀的要求高，而重慶比較追求實(shí)在，房屋建筑要求精致、實(shí)在、概念性比較強(qiáng)。成都來渝參展，對(duì)重慶的樓市不構(gòu)成影響。我們邀請(qǐng)成都房地產(chǎn)來渝參展，對(duì)我們重慶的開發(fā)商而言，也是一次學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，如果能設(shè)計(jì)出融合成都與重慶兩地風(fēng)格的建筑或許會(huì)更受市民喜愛�！ �
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