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沈陽(yáng)近海濱水新城將打造多功能現(xiàn)代新城 [推薦]
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3~5年內(nèi)，沈陽(yáng)近海濱水新城將打造成多功能現(xiàn)代化新城。
沈陽(yáng)近海濱水新城是沈陽(yáng)近海新城的重要組成部分，選址于遼中縣境內(nèi)蒲河與回水渠交匯處以北、火車站地區(qū)以南，四周水系連接形成景觀資源豐富的區(qū)域，總面積20平方公里，建設(shè)用地面積9平方公里。
記者昨日從遼中縣獲悉，沈陽(yáng)近海濱水新城近期的建設(shè)范圍為：東至潘烏線，西至蒲河，南至迎賓路，北至規(guī)劃路，起步區(qū)建設(shè)面積約5平方公里。
法國(guó)一規(guī)劃公司參與規(guī)劃
據(jù)介紹，沈陽(yáng)近海濱水新城的總體規(guī)劃、控詳規(guī)劃是按照“世界高度、未來(lái)眼光、現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)”，由法國(guó)新歐洲規(guī)劃公司、同濟(jì)大學(xué)、廣州規(guī)劃院、深圳開放空間等多家規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)完成的。
沈陽(yáng)近海濱水新城的功能定位是沈陽(yáng)近海新城的核心區(qū)，是沈陽(yáng)近海經(jīng)濟(jì)區(qū)的政務(wù)聚集區(qū)、職業(yè)教育基地、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地和后勤服務(wù)基地。
在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，沈陽(yáng)近海濱水新城將依托蒲河綠洲生態(tài)景觀帶，重點(diǎn)發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。
近海濱水新城的空間布局包括“雙軸”、“五區(qū)”、“三風(fēng)貌”：“雙軸”包括都市生態(tài)景觀軸和核心商業(yè)服務(wù)軸；“五區(qū)”包括政務(wù)中心區(qū)、核心商業(yè)街區(qū)、休閑商務(wù)區(qū)、綜合文教區(qū)、濱水居住區(qū)；“三風(fēng)貌”包括核心都市風(fēng)貌區(qū)、近海主題風(fēng)貌區(qū)、濱水景觀風(fēng)貌區(qū)。
3~5年打造多功能現(xiàn)代新城
沈陽(yáng)近海濱水新城將力爭(zhēng)在3~5年內(nèi)，以蒲河綠洲為依托，將近海濱水新城打造成為集行政、教育、商住、商務(wù)、科研為一體的多功能現(xiàn)代化新城。
其中，在經(jīng)濟(jì)方面，新城的目標(biāo)是刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，形成城市休閑娛樂(lè)區(qū)發(fā)展新動(dòng)力，提升周邊土地價(jià)值，刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展升級(jí)；社會(huì)方面，新城將增強(qiáng)城市中心的凝聚力，創(chuàng)造具有活力的濱水新區(qū)；生態(tài)方面，將通過(guò)修復(fù)濱水新城生態(tài)系統(tǒng)，聯(lián)系整條蒲河生態(tài)完整性、連貫性，構(gòu)筑沈陽(yáng)內(nèi)河、渤海綠肺、珍珠生態(tài)水城的人居環(huán)境；文化方面，將以近海經(jīng)濟(jì)區(qū)的大好發(fā)展形勢(shì)為主題，以海為底蘊(yùn)，增加城市的文化底蘊(yùn)，打造濱水新城的文化品牌。
近海濱水新城發(fā)展六大優(yōu)勢(shì)
遼中縣相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，沈陽(yáng)近海濱水新城的發(fā)展在區(qū)位、交通、生態(tài)等方面有六大優(yōu)勢(shì)。
區(qū)位優(yōu)勢(shì)———位于沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)城際連接帶的重要節(jié)點(diǎn)，沈陽(yáng)直通營(yíng)口港的重要節(jié)點(diǎn)，距離沈陽(yáng)市45公里，距營(yíng)口港70公里。是大沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心地帶、東北三省對(duì)外開放門戶和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)。
交通優(yōu)勢(shì)———京沈高速、沈盤公路、沈西工業(yè)走廊開發(fā)大道、本遼遼高速公路等國(guó)家、省、市級(jí)公路在區(qū)域內(nèi)通過(guò)。區(qū)域內(nèi)設(shè)有京沈高速公路遼中站和秦沈電氣化鐵路遼中火車站。
生態(tài)優(yōu)勢(shì)———空間廣闊、地勢(shì)平坦、自然生態(tài)環(huán)境保持完整。蒲河、渾河回水渠構(gòu)成東北、西南走向的生態(tài)廊道，具有良好的生態(tài)水系資源。
配套優(yōu)勢(shì)———園區(qū)內(nèi)完成了“三橫三縱”總長(zhǎng)6.4公里的路網(wǎng)建設(shè)及地下管線設(shè)施，道路兩側(cè)綠化面積達(dá)42萬(wàn)平方米，安裝高標(biāo)準(zhǔn)景觀路燈240基；新建占地面積5.8畝、日供水5000噸的自來(lái)水廠一座；新建占地面積1200平方米的天然氣末站一座。正在建設(shè)中的縣法院、縣檢察院、客運(yùn)站、體育場(chǎng)等項(xiàng)目將于今年相繼交付使用，新建九年一貫制學(xué)�，F(xiàn)已投入使用，省級(jí)重點(diǎn)高中即將開工建設(shè)。區(qū)域內(nèi)配套齊全，設(shè)施完善，已實(shí)現(xiàn)“七通一平”。
政策優(yōu)勢(shì)———除享有沈陽(yáng)市獨(dú)有扶持企業(yè)政策外，還是沈陽(yáng)惟一享有遼寧省“五點(diǎn)一線”優(yōu)惠政策的開發(fā)區(qū)。對(duì)于包片開發(fā)項(xiàng)目實(shí)行“一事一議”、“特事特議”的特殊政策。
服務(wù)優(yōu)勢(shì)———實(shí)行“四個(gè)一”審批服務(wù)模式、“一費(fèi)制”收費(fèi)機(jī)制和零障礙服務(wù)工程，擁有寬松的宏觀社會(huì)環(huán)境、平等競(jìng)爭(zhēng)的體制環(huán)境、加快發(fā)展的政策環(huán)境和高效快捷的服務(wù)環(huán)境�！ �
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