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重慶年內(nèi)推行“分戶驗收” 合格方能交付使用 [推薦]
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昨日，《2009年重慶建設工程質(zhì)量報告》出爐：去年我市住宅工程全部驗收合格，達到國家標準。年內(nèi)，我市將在全市推行“分戶驗收”，合格后才能竣工驗收、交付使用，讓市民住得更安全、放心。
三個環(huán)節(jié)保住宅工程安全
去年，我市房屋建筑開工約6000萬平方米，竣工3900萬平方米，住宅工程質(zhì)量逐年提高。
《報告》表明，我市住宅工程全部驗收合格。即按建設程序組織建設，依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的規(guī)定驗收合格。在竣工驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，經(jīng)整改后通過竣工驗收的，也屬合格的住宅工程。
市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站站長周祖懷介紹，房屋建筑分三個環(huán)節(jié)驗收，地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、竣工驗收�？⒐を炇諘r，由建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位的專家，組成竣工驗收組對工程進行竣工驗收，監(jiān)督部門進行監(jiān)督。
住宅還存在部分質(zhì)量通病
由于受施工條件、氣候變化、人員操作等影響，住宅工程存在一些質(zhì)量缺陷。
《報告》指出主要是：廁所、屋面、外墻滲漏；樓板、墻體等開裂、抹灰開裂及空鼓；房間及構(gòu)件幾何尺寸偏差；門窗；水電安裝；外墻面磚等方面。
“但市民不要恐慌，這屬于‘質(zhì)量通病’，可通過整改予以消除，居住仍是安全的。”專家說，“質(zhì)量通病”即常見的毛病，安全性不受影響、功能上有瑕疵，不影響房屋結(jié)構(gòu)和住用安全，可通過整改進行消除。
目前，未發(fā)現(xiàn)受監(jiān)住宅工程存在影響地基基礎和主體結(jié)構(gòu)安全等方面的建造問題。
將加大力度消除質(zhì)量通病
年內(nèi)，將在全市全面推行住宅工程“分戶驗收”，把“質(zhì)量通病”和熱點問題作為主要內(nèi)容，包括樓板厚度、房間是否方正、層高等。“分戶驗收”合格后，才能竣工驗收、交付使用。
此外，我市還將出臺《重慶市建筑工程質(zhì)量通病防治要點》，從設計、施工、管理等各個環(huán)節(jié)進行整治。并對住宅工程實行不定期、不提前告知的“飛行”監(jiān)督檢查，減少老百姓反映的住宅工程“質(zhì)量通病”。
專家提醒，市民要保留好《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，發(fā)現(xiàn)住宅工程質(zhì)量問題，可找開發(fā)商協(xié)商處理，或向城建服務熱線966566反映，相關部門將督促協(xié)調(diào)處理�！ �
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