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深圳市寶安4.5萬平方米舊改項(xiàng)目土地出讓 [推薦]
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為促進(jìn)城市更新，寶安首個(gè)舊改項(xiàng)目土地使用權(quán)成功出讓。昨日記者獲悉，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)寶安管理局(以下簡稱“寶安管理局”)與西鄉(xiāng)街道勞動(dòng)村舊改項(xiàng)目的開發(fā)主體單位——深圳市銀星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、深圳市寶源股份有限公司簽訂了《土地使用權(quán)出讓合同》。這成為《深圳市城市更新辦法》出臺(tái)后，寶安首個(gè)完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)的城市更新項(xiàng)目，共計(jì)出讓土地面積45234.98平方米。
據(jù)悉，該項(xiàng)目將改造成環(huán)境優(yōu)美、舒適宜人、公共配套設(shè)施完備的居住生活區(qū)和城市服務(wù)區(qū)。同時(shí)，該項(xiàng)目的改造，也將推動(dòng)寶安中心區(qū)其他14個(gè)舊改項(xiàng)目的進(jìn)程。
寶安西鄉(xiāng)街道勞動(dòng)村舊改項(xiàng)目位于寶安規(guī)劃新中心區(qū)和碧海新區(qū)范圍內(nèi)，是深圳市2007年舊城舊村改造計(jì)劃項(xiàng)目之一。據(jù)悉，該項(xiàng)目原為村集體自用廠房用地，其建筑多為上世紀(jì)80年代建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房。
地塊概況
勞動(dòng)村改造范圍建設(shè)用地面積4.53公頃，容積率為4.95；地上建筑面積223920平方米，其中住宅建筑面積128760平方米；商務(wù)公寓建筑面積33890平方米；地上商業(yè)建筑面積52000平方米；保障性住房建筑面積6800平方米(占住宅建筑面積的5%)；公共配套設(shè)施建筑面積2470平方米。
另外，結(jié)合地鐵規(guī)劃地下商業(yè)，地下商業(yè)總建筑面積18000平方米�！ �
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