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重慶率先大規(guī)模建公共租賃房 投放20萬平方米 [推薦]
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高層電梯房 平均容積率3.8
每5戶設(shè)置一個(gè)地下停車位
戶型面積為35~80平方米
承載市民“住有所居”夢想的公共租賃房建設(shè)工程，正式破土動工。
公租房意在重點(diǎn)解決不屬于廉租住房保障對象，又暫時(shí)買不起房的中低收入人群和新就業(yè)人員等“夾心人群”的住房問題，實(shí)現(xiàn)城市住房保障“全覆蓋”，有低成本建設(shè)、低門檻入住、低價(jià)格出租等制度設(shè)計(jì)，首開內(nèi)地城市大規(guī)模建設(shè) “公租房”之先河。
市領(lǐng)導(dǎo)薄熙來、黃奇帆、范照兵、王洪華、凌月明、吳家農(nóng)出席開工儀式。
高層電梯房 戶型面積為35~80平方米
昨天開建的公租房位于北部新區(qū)鴛鴦組團(tuán)，西鄰機(jī)場高速公路，南鄰渝長高速公路，規(guī)劃總用地41公頃，含城市綠地、水體及市政道路等用地。設(shè)計(jì)方案配置學(xué)校、商業(yè)及其他配套設(shè)施，總建筑面積近百萬平方米，采取中心景觀綠地、步行商業(yè)街和組團(tuán)式租賃住宅相結(jié)合的布局方式。
鴛鴦片區(qū)公租房為配套齊全的現(xiàn)代小區(qū)，平均容積率3.8，建筑形態(tài)為高層電梯房，最低18層，最高30層，戶型面積為35~80平方米，其中35~50平方米約占25%，50~60平方米約占60%，60~80平方米約占15%。每5戶設(shè)置一個(gè)地下停車位，公建配套（包括小學(xué)、幼兒園、社區(qū)管理用房、商業(yè)配套）按10%建筑面積配置，由專業(yè)物業(yè)公司實(shí)施管理。
還有四處公租房年內(nèi)開建
據(jù)介紹，今年上半年還要開工建設(shè)大竹林片區(qū)和華巖片區(qū)公租房，大竹林公租房項(xiàng)目位于北部新區(qū)大竹林組團(tuán)，緊鄰金通大道、軌道交通6號線和公交車站，規(guī)劃用地53.3公頃，由100余萬平方米住宅和商業(yè)、學(xué)校等配套設(shè)施組成，周邊有較大面積的城市綠地。華巖公租房位于九龍坡華巖片區(qū)，西鄰華龍大道，總用地38.5公頃。西永、蔡家片區(qū)公租房將在下半年開建。
今年底向社會投放
20萬平方米公租房
重慶主城已進(jìn)入外環(huán)時(shí)代。按照發(fā)展規(guī)劃，到2020年主城區(qū)將達(dá)到1000平方公里、人口1000萬以上，內(nèi)外環(huán)線之間將新增21個(gè)居民聚居區(qū)。在這些聚居區(qū)中要建設(shè)2000萬平方米的公共租賃房。
近三年，先期建設(shè)1000萬平方米，今明兩年將各開工建設(shè)500萬平方米。昨天開工建設(shè)的項(xiàng)目就是其中之一。
今年年底將向社會投放20萬平方米公共租賃房，明年將向社會投放600萬平方米公共租賃房。
黃奇帆：公租房將成房價(jià)“穩(wěn)定器”，房市“緩沖器”
黃奇帆說，在全國率先開展公共租賃房建設(shè)，是市委、市政府作出的重大決策，這不僅有利于城市住房制度的探索和完善，進(jìn)一步促進(jìn)“宜居重慶”建設(shè)，也彰顯了“以人為本”的施政理念。
我市的公共租賃房參照商業(yè)樓盤進(jìn)行高規(guī)格設(shè)計(jì)、無差別安排，充分滿足“宜居”的要求，成為“發(fā)展為了人民，發(fā)展成果讓人民共享”的重要體現(xiàn)。
大批量公共租賃房進(jìn)入市場，還可以成為政府調(diào)控房價(jià)的“穩(wěn)定器”，調(diào)節(jié)房市供求的“緩沖器”，推動建立“低端有保障、中端有市場、高端有約束”的城市住房供應(yīng)體系。
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