|
|
|
深圳應(yīng)做低碳建筑先行區(qū) [推薦]
|
過去的30年里，深圳的房地產(chǎn)領(lǐng)先于全國，未來的30年內(nèi)，作為深圳重要產(chǎn)業(yè)之一的房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)如何走上一個(gè)新臺階？“低碳建筑是深圳未來房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向�！鄙钲诤教斓禺a(chǎn)發(fā)展有限公司總經(jīng)理陳丹雯日前在接受記者采訪時(shí)表示，“深圳作為中國房地產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)先城市，在世界‘低碳’浪潮中，應(yīng)成為國內(nèi)低碳建筑的實(shí)驗(yàn)區(qū)、先行區(qū)�！�
發(fā)展低碳建筑任重道遠(yuǎn)
專家介紹，低碳建筑即綠色建筑，是指在建筑材料與設(shè)備制造、施工建造和建筑物使用的整個(gè)生命周期內(nèi)，減少能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量的建筑。這是一個(gè)高能效、低能耗、低污染、低排放的建筑體系。目前，建筑產(chǎn)業(yè)及建筑體本身都是能耗和排放大戶，是溫室氣體的主要來源。在全球二氧化碳排放總量中，建筑占了近50％，建筑使用能耗占全社會(huì)總能耗的比重為30％至40％。
目前，我國正在經(jīng)歷快速城鎮(zhèn)化的特殊階段，擁有目前世界上最大的建筑市場，每年消耗的水泥和鋼材分別占全球的42％和35％。全國房屋總面積已超過400億平方米，今后每年還將新增建筑面積16億至20億平方米，到2020年新增建筑面積將達(dá)200多億平方米。同時(shí)，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的日益提高，我國城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)從“衣、食”逐步向“住、行”方向升級，生活從生存型向舒適型轉(zhuǎn)變，對建筑面積、建筑室內(nèi)環(huán)境舒適度等居住條件的要求逐漸提高，這導(dǎo)致建筑能耗持續(xù)剛性上升，并將成為未來20年能耗和排放的主要增長點(diǎn)。在這樣的背景下。如果房地產(chǎn)企業(yè)在新建房地產(chǎn)項(xiàng)目中遵循綠色低碳建筑標(biāo)準(zhǔn)，不僅有助于解決我國自身發(fā)展的碳排放瓶頸問題，更能為緩解世界環(huán)境壓力作出巨大貢獻(xiàn)。
“發(fā)展綠色低碳建筑還有很長一段路要走�！标惖┱f，低碳建筑對采用新技術(shù)的要求很高，目前從國際范圍來看仍然只處于初期發(fā)展階段，國內(nèi)則只是一個(gè)概念和實(shí)驗(yàn)階段，一些建筑開始部分地采用節(jié)能減排新技術(shù)，純粹理論意義上的低碳建筑可以說少之又少。“因此，我國欲實(shí)現(xiàn)到2020年單位ＧＤＰ二氧化碳排放比2005年下降40％至45％的目標(biāo)，低碳建筑任重道遠(yuǎn)�！�
住宅產(chǎn)業(yè)化是重要路徑
陳丹雯表示，“住宅的產(chǎn)業(yè)化、量化生產(chǎn)是發(fā)展低碳建筑的重要路徑”。住宅產(chǎn)業(yè)化是歐美等發(fā)達(dá)國家所流行的一種房屋開發(fā)方式，樓梯、墻體、外墻面磚、窗框、衛(wèi)生間等都可以標(biāo)準(zhǔn)化批量化生產(chǎn)，然后在現(xiàn)場進(jìn)行拼裝。這種產(chǎn)業(yè)化建設(shè)和工廠化預(yù)制配件，使建筑施工轉(zhuǎn)型為工業(yè)生產(chǎn)，使建筑項(xiàng)目在建筑施工周期上大大縮短，對于能源資源消耗、建設(shè)成本、人力物力、成本預(yù)算、勞動(dòng)強(qiáng)度的降低都有巨大的好處。據(jù)了解，住宅產(chǎn)業(yè)化比例達(dá)到10％意味著將減少10個(gè)杭州西湖水的污水排放，減少用電量相當(dāng)于葛洲壩一個(gè)月的發(fā)電量，減少森林砍伐相當(dāng)于9000公頃森林。目前，已有房地產(chǎn)企業(yè)意識到住宅產(chǎn)業(yè)化的到來并做先期試水，萬科8年前就開始了一系列的準(zhǔn)備與實(shí)驗(yàn)，他們認(rèn)定住宅產(chǎn)業(yè)化能夠成為萬科未來發(fā)展的原動(dòng)力，其高層曾表示，到2014年，萬科集團(tuán)住宅產(chǎn)業(yè)化的比例將達(dá)到90％。
深圳有條件成為先行區(qū)
改革開放30年來，深圳房地產(chǎn)業(yè)取得了巨大的成就，成為國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)先城市，培育了一大批實(shí)力雄厚、享譽(yù)全國的房地產(chǎn)企業(yè)，為中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作出了突出的貢獻(xiàn)。陳丹雯認(rèn)為，如今正值深圳處在新30年的起點(diǎn)上，憑借深圳與住建部共建第一個(gè)國家低碳生態(tài)示范市的契機(jī)，深圳房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)積極行動(dòng)起來，在全國率先試點(diǎn)建設(shè)綠色低碳住宅項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新，建立建筑低碳排放體系，注重項(xiàng)目建設(shè)過程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，有效控制和降低建筑的碳排放，并形成可循環(huán)持續(xù)發(fā)展的模式，最終，使建筑物有效地節(jié)能減排并達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，使深圳成為綠色低碳建筑的實(shí)驗(yàn)區(qū)、先行區(qū)，引領(lǐng)中國房地產(chǎn)業(yè)走上綠色低碳的健康發(fā)展之路，這是深圳房地產(chǎn)企業(yè)在世界進(jìn)入“低碳時(shí)代”的責(zé)任擔(dān)當(dāng)和光榮使命。
“深圳房企發(fā)展低碳建筑優(yōu)勢明顯”，陳丹雯說，“深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)非常發(fā)達(dá)，可以為低碳建筑提供技術(shù)支持；市民環(huán)保意識強(qiáng)，樂于接受綠色低碳建筑；加上深圳房地產(chǎn)市場成熟，房企實(shí)力雄厚，勇于創(chuàng)新，因此，低碳建筑將是深圳未來房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向，‘低碳’概念也將成為房地產(chǎn)項(xiàng)目的重要賣點(diǎn)”。
陳丹雯同時(shí)表示，發(fā)展低碳建筑，除了企業(yè)積極主動(dòng)外，政府也要加大政策扶持力度，如制定指導(dǎo)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略，出臺鼓勵(lì)科技創(chuàng)新、節(jié)能減排、可再生能源使用的政策，減免稅收、財(cái)政補(bǔ)貼、政府采購、綠色信貸等措施，來引領(lǐng)和助推低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
“有政府大力扶持低碳產(chǎn)業(yè)，有房企積極主動(dòng)發(fā)展低碳建筑”，陳丹雯斷言，“深圳必將成為中國發(fā)展低碳建筑的先行區(qū)，為建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)，緩解世界環(huán)境壓力作出貢獻(xiàn)”。
[更多新聞]
|
|
