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大連“和式洋風(fēng)”建筑存留引發(fā)四方博弈 [推薦]

2010年1月5日，因?yàn)橐粋€動遷公告，大連和大連“和式洋風(fēng)”建筑走進(jìn)了記者的視線。大連的老建筑多為殖民時期的產(chǎn)物，它們記錄了大連特殊的一段歷史。對于這批建筑，人們心情復(fù)雜，對于它們的存留，爭議也一直存在。大連是遼寧省歷史文化名城，但沒有確定的歷史文化街區(qū)，那么，參照《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》，大連應(yīng)如何依法落實(shí)保護(hù)措施？

“鳳鳴街將被吞噬”

2010 年年初，遼寧省大連市國土資源和房屋局發(fā)布通告：因城市建設(shè)需要，經(jīng)市政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，我局于2009年12月31日以大國土房屋管字［2009］60 號文件批復(fù)(拆遷許可證2009第021號)，同意西崗區(qū)下列地塊：一、東至沈陽路、西至擁警街、北至新華街、南至高爾基路地塊；二、東至長春路、西至大同街、北至高爾基路、南至民眾街地塊；三、東至北京街、西至沈陽路、北至青少年宮南側(cè)道路、南至高爾基路地塊；四、東至紀(jì)念街、西至北京街、北至水仙街、南至高爾基路地塊——由大連市土地儲備中心、大連市西崗區(qū)舊城區(qū)改造開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室實(shí)施拆遷。根據(jù)《大連市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，上述地塊住戶不得新建、改建、擴(kuò)建、裝修房屋，改變房屋和土地用途及租賃房屋。私有房屋、單位自管房產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動而未經(jīng)核準(zhǔn)者，應(yīng)在通告之日起40日內(nèi)，持合法證件到大連市國土資源和房屋局有關(guān)部門補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)。該地塊拆遷期限自2010年1月5日至2010年2月13日。

根據(jù)通告要求，西崗區(qū)的這些地塊將在大年三十拆遷完成。趕在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(征求意見稿)》出臺之前，又是在冬季采暖期拆遷，通告在大連引發(fā)了相當(dāng)大的“民生” 爭議。而齊元才(化名)再也坐不住了。作為一個大連人，他了解那里是大連最完整的歷史街區(qū)之一，擁有大量“和式洋風(fēng)”建筑，即帶有歐洲建筑特色的日式房屋，大連人習(xí)慣將它們稱之為“日本房”。特別是這些地塊中涉及的高爾基路和鳳鳴街，更是大連“和式洋風(fēng)”建筑聚集最多的街區(qū)之一。其中高爾基路已經(jīng)不算完整，而鳳鳴街依然保存完整，一旦拆遷落實(shí)，鳳鳴街將被徹底吞噬�！澳抢镆凰畠旱娜帐叫》孔樱桓叩膰鷫�，鄰居們可以站在自家的圍墻邊聊天，民風(fēng)特別純樸。春天的時候，小街里開滿了丁香花、杏花、梨花，美極了�！饼R元才不無懷念地說，“前些年，一些熱愛大連老城的人為了與推土機(jī)搶時間，經(jīng)常在那里組織攝影活動，只為了用這種方式記錄下大連老城區(qū)的歷史�！�

在2010年1月初的大連兩會上，和齊元才有一樣想法的大連文保志愿者們試圖通過人大、政協(xié)的渠道爭取最后的希望，他們提議將新華街、鳳鳴街和高爾基路作為歷史文化街區(qū)申請整體保護(hù)。這樣的提案不是第一次了，當(dāng)然也絕對不會是最后一次。不過，從2007年至2010年，大連的兩會主題都與城市化有關(guān)，2009年是“應(yīng)對挑戰(zhàn)，確保增長”，今年大連兩會的1號提案是“鎖定全域城市化”，而文化遺產(chǎn)保護(hù)何時才能成為主題呢？齊元才無奈地說：“大家都盼著大連能夠發(fā)展好了，可是文化遺產(chǎn)保護(hù)也不能成為點(diǎn)綴��？！大連的小洋樓、日式房，以前有五六千棟，可現(xiàn)在只剩下幾百棟，以這種破壞速度，等到哪一天真想起來要保護(hù)，恐怕已經(jīng)不剩下啥了�！�

“和式洋風(fēng)”建筑：

“既不東方，也不西方”

與諸多擁有悠久歷史的中國城市相比，大連的歷史只有110年。但在這110年間，大連經(jīng)歷了兩次日俄戰(zhàn)爭、甲午戰(zhàn)爭、九一八事變等大事件，是中國近代史的見證者。

鳳鳴街就位于高爾基路后身，大連人習(xí)慣把整個區(qū)域稱作高爾基路。高爾基路記錄了大連的歷史和大連城市化的進(jìn)程。據(jù)考證，1903年，大連建設(shè)成為一個 4.25平方公里的現(xiàn)代化城市，但是那時的大連地圖上還沒有所謂的高爾基路。上世紀(jì)20年代初，大連中山廣場的建設(shè)大致完成，從此大連開始了由東向西的發(fā)展。高爾基路就是在這個時候逐漸建設(shè)起來的。

根據(jù)一張1938年的大連地圖，人們可以看到，在上世紀(jì)30年代，大連基本完成了由東向西的發(fā)展。高爾基路一帶包括體育場周圍，街名都與花草有關(guān)，以花園町開始往東數(shù)起，有水仙町、菫町(菫是指紫丁花)、山吹町、菖蒲町、桔梗町、白菊町、千草町、早苗町、若菜町、芝生町(芝生是綠草坪的意思)、芙蓉町、蔦町(蔦是指爬山虎的紅葉)、薄荷町、上藤町、下藤町、上葦町和下葦町、上萩町和下萩町(萩是胡枝子，秋季七草之一)、上葵町和下葵町。1945年大連光復(fù)后，很多帶有日本殖民烙印的地名被更改，這條路因?yàn)橹刑K友好的原因被叫做高爾基路，并一直延續(xù)到今天。

據(jù)大連女作家素素介紹，自1905年至1945年，在長達(dá)40年的時間里，日本人曾先后4次修改俄國人留下來的城市規(guī)劃，把城市版圖放大了10多倍。上個世紀(jì)初，不論走到哪里，日式房、日式庭院隨處可見。由于日本歷史上就是個多地震的國家，所以日式住宅體量較小，大多是一二層高，用磚和木建構(gòu)。這些簡樸而普通的建筑，大多沿路而建。今天的中山路、高爾基路、五四路、鳳鳴街、民運(yùn)街、同泰街、正仁街、不老街、長生街以及體育場一帶，當(dāng)年就是“和式洋風(fēng)”建筑集聚之地。住在這些地界的日本人，都是一般的僑民或小商小販�？墒�，正是他們平常而底層的身份，與日式房的普通和簡樸形成了一種天然的映照。

走在日式房聚集的街巷里，可以看見每個院門口都有一對石砌的門垛，在右手的門垛上，每家都嵌有一塊戶主的名牌。這似乎是大和民族固有的居住習(xí)俗，大概是要表明自己作為一戶之主的尊嚴(yán)。除了名牌，還有樹木。日本房的院子里，幾乎都要栽種松柏，或各種花樹。日本人喜歡栽樹，這是他們生活里的一件大事。據(jù)說，每搬一次新家，他們都要在新家的門前栽一棵樹，女人每生下一個小孩子，也要在院子里栽一棵樹。因?yàn)樵鹤犹�，樹其�?shí)就栽在了窗前，于是整個窗戶甚至整個房子都被樹掩映著，“和式洋風(fēng)”建筑那含蓄的美感，那不為人知的神秘，有一半是樹給營造出來的。

據(jù)建筑師廖原博士介紹，明治維新時期，一批留學(xué)歐美的日本建筑師因?yàn)榻ㄖ䦟徝篮惋L(fēng)格不為當(dāng)時軍國主義統(tǒng)治下的日本人所接受，所以來到大連實(shí)現(xiàn)他們的建筑理想，這也是大連“和式洋風(fēng)”建筑的由來，“他們不那么純粹，能看出對歐式建筑的巧妙模仿，但又保持了東方的含蓄和素雅�！�(素素文)日本建筑師古市徹雄評價大連這一時期的建筑，認(rèn)為“大連是當(dāng)時現(xiàn)代化建筑的試驗(yàn)場，其建筑藝術(shù)成就超過日本”。這批“既不西方，也不東方，在日本當(dāng)?shù)匾惨姴坏健钡慕ㄖ�，在上世紀(jì)90年代時，曾經(jīng)被日本北九州市精選了10座，整體搬遷到該市。廖原認(rèn)為，此舉固然有殖民者的心態(tài)，但也從側(cè)面反映出大連建筑的歷史、文化價值。

素素曾經(jīng)住在高爾基路附近， “到夏天的晚上，我喜歡去高爾基路散步。路是東西走向，路兩側(cè)原是一幢連著一幢的日式房，房前面則是一棵挨一棵的梧桐樹。房和樹相映成趣，成了一道非常特別的風(fēng)景。由于梧桐樹高而繁密，枝葉把天空全遮嚴(yán)了，像一道綠色的長廊，在梧桐樹下走，下再大的雨也不會淋濕。后來，路南側(cè)的日式房大多被拆了，建起了一排排新樓。只剩下路北側(cè)這一排日式房，與新華街、鳳鳴街、民運(yùn)街的日式房連成了一片。聽說這一大塊地皮已經(jīng)被市政府掛牌賣給了開發(fā)商，不久就將一起拆除。拆除的理由很充分，它們都是日本經(jīng)濟(jì)困難時期的產(chǎn)物，建筑質(zhì)量普遍不高，不在保護(hù)之列。這個城市只能保留那些質(zhì)地堅固、外形美觀、具有建筑學(xué)意義的官邸和別墅�！�

高爾基路上，曾經(jīng)住過很多名人，平原游擊隊的李向陽原型、大連以前的市委書記韓光都曾住在那里，最有名的當(dāng)屬郭沫若的日本妻子郭安娜和中國奧運(yùn)第一人劉長春的故居。

四方博弈中

歷經(jīng)時光滌蕩，長期的缺乏管理和維護(hù)使老街已經(jīng)成為了城市的死角。高爾基路和鳳鳴街大部分是公有住房，由于居住環(huán)境惡劣，本地人逐漸搬離，將這里出租給拾荒者和外來務(wù)工人員，人員復(fù)雜、治安混亂；違章臨建環(huán)繞其四周，缺少衛(wèi)生、下水和垃圾清運(yùn)設(shè)施，污水橫流，環(huán)境極差；拾荒者將廢品集中在院落中，導(dǎo)致嚴(yán)重的火險隱患，煤氣管道嚴(yán)重老化，事故時有發(fā)生，諸多問題，讓這里的居民一致盼著拆遷。

2009年9月16日，大連土地市場第(2009) —18號：西崗區(qū)擁警街至紀(jì)念街，高爾基路沿線共12個地塊順利摘牌，大連億達(dá)集團(tuán)旗下高基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以起始價169177萬元成功競得此地塊。據(jù)億達(dá)美加房地產(chǎn)開發(fā)有限公司姜修文總經(jīng)理介紹，此地塊共28萬平方米，億達(dá)將在2至3年使用該地塊進(jìn)行以住宅為主的綜合性開發(fā)。這正是本文開頭中，大連市國土資源和房屋局拆遷公告的由來。

據(jù)了解，大連市政府曾將該地塊于2004年4月出讓給大連億達(dá)房地產(chǎn)股份有限公司，而今年政府又收回位于西崗區(qū)擁警街至紀(jì)念街高爾基路沿線地塊的國有出讓土地使用權(quán)，這次億達(dá)重新競拍該地塊引起了業(yè)內(nèi)的高度關(guān)注。

億達(dá)是大連房地產(chǎn)的重量級公司，但理論上講，一家房地產(chǎn)公司如果開發(fā)地塊被政府收回，是沒有第二次競標(biāo)權(quán)的。即使忽略此點(diǎn)，這次地塊拆遷引來爭議還有兩點(diǎn)原因：一是拆遷價格，原住民認(rèn)為此地段是黃金地段，不接受1.2萬元/平方米的拆遷價格；另一原因則是文保志愿者們最在意的：這個街區(qū)記錄了大連過去的歷史，它的消失等同于大連城市記憶的消失。

那么高爾基路、鳳鳴街能否保留下來呢？一位不愿透露姓名的知情人表示，目前，政府、房地產(chǎn)開發(fā)商、民間保護(hù)力量和原住民，四方博弈結(jié)果到底怎樣？結(jié)果尚不明朗。不過，目前，鳳鳴街、高爾基路的拆遷工作已經(jīng)暫停，齊元才們的民間呼聲也因此有了回旋的余地。

記者聯(lián)絡(luò)到負(fù)責(zé)大連三普工作的大連文物研究所所長韓建宏，想了解三普調(diào)查中，這一街區(qū)的文物資源情況。但韓所長表示，已將調(diào)查結(jié)果上報政府有關(guān)部門，目前不便透露。大連市文化局文保處吳處長表示，高爾基路上的郭安娜、劉長春故居是市級文物保護(hù)單位，至于歷史街區(qū)的申報，他表示這項(xiàng)工作依法由市建設(shè)部門牽頭。

從 2002年開始，大連曾經(jīng)陸續(xù)公布過5批市級文物保護(hù)單位，3批重點(diǎn)保護(hù)建筑。但據(jù)調(diào)查，這些建筑的現(xiàn)狀不容樂觀，除部分被嚴(yán)重?fù)p毀，一些“幸存”者也因缺少投資，得不到必要的維護(hù)。2004年，和高爾基路同樣風(fēng)格，也擁有大量“和式洋風(fēng)”建筑的南山老城區(qū)拆遷，齊元才說：“當(dāng)時有人將拆遷下來的磚頭以1 塊1角錢收購，批量賣給日本人�！�

根據(jù)億達(dá)的規(guī)劃，這一地塊將在原有文化風(fēng)貌下，設(shè)計小高層的住宅外形，供多功能的商業(yè)使用。建筑形象將借鑒“老大連” 的建筑語匯，即折衷式的歐式建筑設(shè)計語言，與新的生活方式、新的居住習(xí)慣相結(jié)合，結(jié)合特定的北方地域氣候環(huán)境特點(diǎn)創(chuàng)造出“新大連”大氣利落的城市印象。

由于高爾基路、鳳鳴街上的“和式洋風(fēng)”建筑是日本經(jīng)濟(jì)困難時期的產(chǎn)物，建筑質(zhì)量普遍不高，同時，這批建筑市內(nèi)空間格局小、柱子大，改造有難度，因此，對于這一歷史街區(qū)的改造，文保志愿者們的意見也并不統(tǒng)一。在他們看來，老街未來能像上�！靶绿斓亍蹦菢�，是最理想的。畢竟，在地產(chǎn)拉動經(jīng)濟(jì)的主旨下，能夠創(chuàng)造出效益的規(guī)劃，才對當(dāng)?shù)卣块T有吸引力。但是，僅僅作為時尚的酒吧街存在，對于曾經(jīng)記錄過一段特殊歷史和文化的老街來說，恐怕仍然是過于簡單的解讀和詮釋。

齊元才們?nèi)匀辉跒槔辖值谋Ｗo(hù)努力地四處奔走，鳳鳴街、高爾基路的未來會怎樣？四方博弈結(jié)果如何？本報將持續(xù)關(guān)注�！　�

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