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規(guī)劃新亮點：北京新城區(qū)是下一個熱 [推薦]
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除了對房地產(chǎn)熱點議題的討論外，兩會上對于新城區(qū)的規(guī)劃也提出了不少新的亮點，最突出的比如通州區(qū)、亦莊、順義區(qū)等。而隨著北京中心城區(qū)土地的日益稀少，新城區(qū)也將成為未來北京房地產(chǎn)開發(fā)的熱點區(qū)域。此次兩會所提出的一些新規(guī)劃，對這些區(qū)域來說無疑是不小的利好。
通州
打造多個標志性建筑
在此次北京市市長郭金龍的政府工作報告中，提到“今年要集中力量，聚焦通州，借助國內(nèi)外資源，按照世界一流水平高起點謀劃，實實在在地啟動一批項目，努力取得重大突破，發(fā)揮好示范帶動作用�！卑淹ㄖ萏岬饺绱烁叩膽�(zhàn)略位置，多年以來應該說是頭一回。市政協(xié)副主席陳平認為，“說明通州的發(fā)展的確引起了全市的關(guān)注，作為一種模板，今年肯定要有大舉措”。
通州區(qū)委書記王云峰透露，今年國慶節(jié)前，通州新城核心區(qū)將有3個以上標志性建筑破土動工。與此同時，通州新城運河核心區(qū)已經(jīng)確定將由16平方公里擴至48平方公里、擬建的京門大橋?qū)⒊蔀楸本╅T戶區(qū)域的標志性景觀、京城第一高樓也有望在新城運河核心區(qū)拔地而起。
通州區(qū)區(qū)長鄧乃平說，未來15年，通州區(qū)域發(fā)展的目標就是要建成區(qū)域服務中心、文化產(chǎn)業(yè)基地、濱水宜居新城。未來，在加大基礎設施建設的高標準基本框架上，還要著力打造三個體系，一個就是構(gòu)筑方便快捷的交通體系，特別是新城內(nèi)部的微循環(huán)系統(tǒng)，包括新城與中心城鎮(zhèn)的聯(lián)系。第二是要構(gòu)筑高效的水源能源供應體系，另外就是生態(tài)環(huán)境體系。
據(jù)了解，今年將是通州新盤大放量的一年，初步統(tǒng)計有8個純新盤要開盤入市。業(yè)內(nèi)人士表示，此次通州戰(zhàn)略地位的提出，對于通州的項目，特別是五河交匯處新城核心區(qū)的項目，將會起到很大的帶動作用。
亦莊
將與大興進行行政整合
亦莊新城是北京重點發(fā)展的新城之一，特點就是以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和先進制造業(yè)聚集發(fā)展為依托的一個綜合產(chǎn)業(yè)新城，也是未來輻射并帶動京津長廊的一個區(qū)域產(chǎn)業(yè)中心。
市長郭金龍表示，北京將推進南邊的亦莊、大興進行行政整合，打造現(xiàn)代高端制造業(yè)的區(qū)域，與北邊的海淀以及昌平形成“一南一北”的呼應。
1月16日晚，北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會主任張伯旭談及今后五年亦莊發(fā)展設想時表示，除了將按照既定規(guī)劃加大建設力度外，還將把環(huán)境治理作為工作的重心之一。
張伯旭說，亦莊新城的作用體現(xiàn)在五個方面，首先是作為首都人口的轉(zhuǎn)移、功能疏解的地區(qū)。第二是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展中心，先進制造業(yè)的基地。第三是首都生產(chǎn)型服務業(yè)。第四是成為城際鐵路的門戶，同時也是公路樞紐。第五，亦莊新城還是政府創(chuàng)新的示范基地。
張伯旭透露，今后五年，亦莊新城要基本構(gòu)建完成地區(qū)的交通、商業(yè)功能和其他生活配套設施，“今年我們就要徹底清理涼水河的淤泥，使之形成一個風景區(qū)�！睂Υ�，有業(yè)內(nèi)人士指出，此舉將有望提升亦莊區(qū)的居住品質(zhì)，也會成為今后亦莊項目的一大亮點�！ �
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