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武漢首個遠城區(qū)副中心規(guī)劃全球征設計方案 [推薦]
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吳家山新城面向國際征集設計方案 首個遠城區(qū)副中心規(guī)劃誕生
24日，東西湖區(qū)吳家山新城核心區(qū)概念規(guī)劃，通過國內專家組評選，成為我市第一個遠城區(qū)城市副中心規(guī)劃。
據了解，該規(guī)劃面向國際征集方案，4家境外設計事務所參與競標，英國設計機構最后中標。
吳家山新城位于武漢市主城區(qū)西部，面積約48平方公里，戶籍人口占全區(qū)52%。
其核心區(qū)地處新城中部，北起徑河、南鄰金山大道，西至吳新干線，東接五環(huán)路，面積約8.2平方公里，處在待開發(fā)狀態(tài)。
入選方案引北邊徑河水穿城而過，形成南北向濱水區(qū)，構成城市景觀中軸線。保留地塊西側貫穿南北的水渠，形成最大的綠色廊道。加上南部的湖面和中央水塘、洼地，編織成核心區(qū)的“生態(tài)網”。
沿著北部徑河，布局濱水商務花園區(qū)，低密度和臨水的特色建筑，是為科技產業(yè)園總部經濟營造的基地。以南部馬投潭遺址為文化元素，建設公共開放活動公園區(qū)。東西湖區(qū)行政中心將北遷到核心區(qū)中，位于五環(huán)路與金山大道交會處。
行政中心以北，是行政辦公商務區(qū)。將聚集區(qū)內所有超高層，有高檔寫字樓、金融中心、國際貿易中心、五星級酒店等，形成東西湖區(qū)最大的商務平臺和核心區(qū)的地標。
緊鄰中部水面，是文化休閑商業(yè)區(qū)。分布畫廊、藝術工作室、電影院、話劇舞臺表演、室內外多媒體展示表演、文化公司、時尚店鋪、娛樂休閑中心。
8.2平方公里核心區(qū)內，擁有人口10萬-15萬人，占新城規(guī)劃人口的一半。設計建筑總量900萬-1000萬平方米。規(guī)劃目標是培育現代服務業(yè)，建成武漢西部具有區(qū)域輻射力的城市副中心。
東西湖區(qū)負責人昨日透露，目前，欲進入這個空間的投資，已超過1000億元。
在武漢新修編的新版總體規(guī)劃中，一共有9大城市副中心，其中主城區(qū)3個，主城以外布局6個，吳家山新城是西部組群團的城市副中心。
國際競標帶來新理念
由瑞士、英國、澳大利亞和德國4家設計機構參與競標的吳家山新城概念規(guī)劃，為武漢遠城區(qū)第一個城市副中心規(guī)劃帶來許多低碳、節(jié)約用地、降低交通壓力的新理念。
根據相關要求，最終勝出方案，將吸納這些優(yōu)點。
三條風道為城市降溫
2號方案給出的是一個按武漢夏季主導風方向留出三條風廊的規(guī)劃，布局令人耳目一新。風廊同時也是城市綠帶，體育中心、文化中心和游園沿著風廊布局，均勻地滲透到城市和街區(qū)中，使生活其中的人們步行5分鐘可達公園綠地。
獲勝的1號方案提出，主干道綠地寬度大于30米，次干道綠地寬度大于12米，為城市降溫和保證物種多樣性。
“會呼吸”的城市中心
1號方案將建筑分為高密度、中密度、低密度三個層次。越接近辦公區(qū)，建筑越高；越接近自然環(huán)境，建筑越低。
依據南有吳家山、北臨徑河的地形，建筑布局為南高北低。北側企業(yè)總部居住區(qū)，低密度，有利于風的流動，也為中間景觀帶留出視覺空間。
中部水景線，建筑臨水低，往外越來越高。
南側核心商務區(qū)是區(qū)內地標，密度由中間向兩側逐漸降低，增強向心力。
高低起伏的開闊空間，令新城市中心“會呼吸”，少了傳統(tǒng)城市的嘈雜和壓抑。
低碳交通
2號方案在公交站點和輕軌設置免費自行車站，讓快慢交通“零換乘”。區(qū)內主次干道，供車輛快速通過。支路劃成200米×100米的密集路網，方便居民出行。
1號方案提出建設低碳交通，實現公交出行比例70%的目標，武漢市現為23.8%。
建設人車分行的立體路網，建設可分合的地下交通環(huán)路和宜人的慢行環(huán)境。
通過停車需求管理，控制機動車出行總量，將高峰時間小汽車出行比例控制在15%。
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