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9月沈陽(yáng)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.5% 專家：不會(huì)大幅上漲 [推薦]
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9月份，沈陽(yáng)房屋銷售價(jià)格同比上漲0.9%，環(huán)比上漲0.5%。
昨日，國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示，9月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比上漲2.8%，漲幅比上月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月縮小0.2個(gè)百分點(diǎn)。這是自今年3月份以來(lái)，房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅首次回落，但這已經(jīng)是今年70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比第7個(gè)月連續(xù)上漲。
在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖的趨勢(shì)下，前三季度，全國(guó)商品房銷售面積58371萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)44.8%。
沈陽(yáng)二手房?jī)r(jià)同比有所下降
從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以看出，沈陽(yáng)新建住房?jī)r(jià)格同比在上漲，二手房?jī)r(jià)格延續(xù)了上個(gè)月的走勢(shì)，同比在下降，下降了1.7%，環(huán)比上漲0.8%。
沈陽(yáng)建筑大學(xué)教授劉亞臣指出，二手房交易量同比下降讓人有些意外，“隨著沈城一些新的樓房進(jìn)駐以及人們對(duì)住房需求的改善，購(gòu)房意愿向一手房?jī)A斜，使二手房的交易量有所下滑。 ”
從遼寧其他地區(qū)看，錦州新房?jī)r(jià)格同比上漲7.4%，成為全國(guó)70個(gè)大中城市中漲幅第三的城市。
專家：沈陽(yáng)房?jī)r(jià)不會(huì)大幅上漲
今年以來(lái)，沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)并沒(méi)有像上海、北京等一線城市，房?jī)r(jià)未出現(xiàn)大漲大跌的現(xiàn)象。
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、中房集團(tuán)遼寧置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)趙昱認(rèn)為，沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)了全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的向好趨勢(shì)，目前平穩(wěn)發(fā)展。
劉亞臣認(rèn)為，秋季房交會(huì)小幅推動(dòng)了沈陽(yáng)9月份的房?jī)r(jià)，而未來(lái)沈陽(yáng)房?jī)r(jià)大幅度上漲不太可能，隨著沈陽(yáng)購(gòu)房者的理性購(gòu)房，沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)將維持這種平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。
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