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珠光路部分騎樓要拆 地面價估計1萬每平米 [推薦]
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“這里真的要被拆遷了�！苯�，貼在越秀區(qū)珠光路祖廟前街的一則拆遷公告成為了眾街坊討論的熱點問題。根據(jù)拆遷公告顯示，拆遷地點和范圍是在越秀區(qū)珠光路43、45、47、49號地段，其中除大部分的舊民居之外，還包括立在珠光路上的一些具有嶺南特色的騎樓。根據(jù)現(xiàn)場拆遷辦有關工作人員透露，整個拆遷工作計劃在2011年6月份左右完成，而此地塊拆遷后將建成大型的商住樓。目前，該地塊的很多居民均已收到拆遷方的通告，但具體怎么補償、安置等還未談攏。
騎樓也在拆遷范圍之內(nèi)
拆遷通告顯示，拆遷地點和范圍是在越秀區(qū)珠光路43、45、47、49號地段，即現(xiàn)越秀區(qū)珠光路55、57、59、61、69、73、75、77號及珠光百貨精品批發(fā)市場等珠光路以南的大部分門牌號在內(nèi)。記者發(fā)現(xiàn)，在拆遷范圍內(nèi)的珠光路59號等是具有嶺南特色的騎樓建筑。記者現(xiàn)場走訪發(fā)現(xiàn)59號是一棟3層的騎樓，目前，該棟樓的一樓開著幾家商鋪�，F(xiàn)場店鋪商家表示還不知道要拆遷，所以生意照做。
市民羅先生告訴記者，廣州市規(guī)劃委員會曾在去年的一次會議中提出要對廣州市典型騎樓街分為四個區(qū)加以保護，其中就包括珠光路、德政南路等地的騎樓，而如今卻要把珠光路的騎樓列入拆遷的范圍之內(nèi)，不禁讓人有些惋惜。他希望相關部門應該多一些關注騎樓街，應該讓騎樓街重活起來。
拆遷后將再建個精品市場
據(jù)了解，越秀區(qū)珠光路43號至79號地塊于2007年9月由廣東粵海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4億元奪得，樓面地價4287元/平方米。根據(jù)原規(guī)劃，該地塊將規(guī)劃建設為居住、兼容商業(yè)項目，占地15603平方米（可建設用地面積11926平方米），建筑面積為93312平方米，其中住宅建筑面積不大于65318平方米，商業(yè)建筑面積不大于24614平方米。并將配套公建項目，包括派出所、街道辦事處、敬老院、居委會等。
而記者在珠光路地塊的現(xiàn)場拆遷辦了解到，該地塊也將計劃建設商住樓。有附近商家告訴記者，由于拆遷的包括珠光百貨精品批發(fā)市場，所以拆遷后重建也將建設一個類似于珠光百貨精品的大型市場。
據(jù)拆遷辦有關人士透露，整個拆遷將計劃在2011年6月份完成。
樓面地價估計超1萬元/米2
記者走訪現(xiàn)場居民發(fā)現(xiàn)，很多居民都表示最近已接到拆遷部門的通告，但具體怎么補償還未談攏。住在祖廟前街的黎先生告訴記者，拆遷公告貼出來之后，他們已經(jīng)看過了，也跟拆遷方進行了初步的商談，但具體怎么補償及怎么安置等問題都還未正式商定，“如果補償合適，我們肯定會搬，畢竟現(xiàn)在住的房子太舊了，改善一下環(huán)境也不是什么壞事。”但今年已經(jīng)75歲的陳伯就表示，他就在珠光路這里出生的，已經(jīng)住了七十幾年了，舍不得搬遷，“人老都老了，還到處折騰個什么呀？”
據(jù)悉，當年該房地產(chǎn)商拿下此地塊時，樓面地價4287元/平方米，而如今加上所有的拆遷費用、利息成本等雜項，樓面地價估計已超過1萬元/平方米�！ �
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