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最大最豪華都市綜合體開建 [推薦]
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到2013年，深圳最為繁華的華強(qiáng)北，將出現(xiàn)一座集五星級酒店、超甲級寫字樓、國際服務(wù)式公寓、城市級購物中心、高檔住宅公寓為一體的超大型城市綜合體。昨日，華強(qiáng)北改造的首個(gè)項(xiàng)目———深圳中航城正式啟動(dòng)，并在深圳地產(chǎn)界首創(chuàng)銀團(tuán)貸款的模式，四大銀行聯(lián)手為其“輸血”19.5億元。
作為華強(qiáng)北改造的突破口
這塊待改造的項(xiàng)目，正是昔日知名品牌匯集的“中航苑”。處于深圳市最繁華的城市核心地塊福田區(qū)華強(qiáng)北商業(yè)圈西南板塊，占地約9.6萬平方米，是深圳中航集團(tuán)總部所在地，30年來，這里培育了深中航、飛亞達(dá)、中航地產(chǎn)、深天馬4家境內(nèi)外上市公司，并創(chuàng)造了飛亞達(dá)、天虹商場、格蘭云天等全國知名品牌。
作為一個(gè)相對獨(dú)立的城市發(fā)展區(qū)域，深圳中航苑的全面整體改造成為華強(qiáng)北整體改造的突破口，改造后的中航苑將重新命名為中航城，改造項(xiàng)目也被納入市政府重大項(xiàng)目。據(jù)介紹，中航城項(xiàng)目將邀請國際級的著名設(shè)計(jì)師及商業(yè)顧問對項(xiàng)目進(jìn)行全新的規(guī)劃設(shè)計(jì)，打造成高標(biāo)準(zhǔn)城市核心價(jià)值區(qū)。
地下將全部連成一體
盡管號稱將是深圳規(guī)模最大、最豪華的“都市綜合體”，昨日相關(guān)方才首次對外界進(jìn)行了展示和說明。按照規(guī)劃，深圳中航城規(guī)劃改造完成后的總建筑面積達(dá)82萬平方米，其中辦公22萬平方米，商業(yè)23萬平方米，住宅和酒店22萬平方米，將成為集五星級酒店、超甲級寫字樓、國際服務(wù)式公寓、城市級購物中心、高檔住宅公寓為一體的城市綜合體，全面超越正在建設(shè)中的另一大綜合體深圳萬象城。
如何改善華強(qiáng)北的交通，將是該項(xiàng)目面臨的重中之重。根據(jù)規(guī)劃，深圳中航城將創(chuàng)造一個(gè)宜人的空間尺度并加強(qiáng)步行街區(qū)概念，通過設(shè)置單行道減低地面車行交通的矛盾，設(shè)置二層平臺連接各地塊以及地下一層商業(yè)整層貫通，解決地面人車混雜的問題。改造建成后的中航城地下將連成一體，其中地下負(fù)一層商業(yè)與地鐵一號線華強(qiáng)站點(diǎn)和二號線華強(qiáng)北站點(diǎn)連通，形成舒適的地下人流動(dòng)線；地下負(fù)二、三層規(guī)劃循環(huán)交通停車系統(tǒng)，一、二、三期項(xiàng)目將總共建成3000余個(gè)停車位，與目前華強(qiáng)北的停車位總數(shù)相當(dāng)；對外交通體系的連接上，通過西側(cè)中心公園跨華富路車行通道與本項(xiàng)目直接相連，使車輛無需進(jìn)入振華路就可以到達(dá)本項(xiàng)目，交通難、停車難的問題將得到很大程度的改善。
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