|
|
|
白云新城顯山露水創(chuàng)宜居 [推薦]
|
白云新城立體模型 林桂炎 攝
昨天，白云新城城市設(shè)計(jì)深化方案正式出爐。白云新城功能定位是“云山西麓的宜居新城，主城區(qū)北部商業(yè)文化服務(wù)中心”，未來規(guī)劃人口為18萬人，另加上6萬人的流動人口，總?cè)丝谌萘繛?4萬人，但由于它位處廣州北部中心城區(qū)的核心地帶，“顯山露水”的宜居環(huán)境、交通方便的密集商業(yè)文化區(qū)，將惠及廣州北部地區(qū)過百萬市民。
此次規(guī)劃不再像以往過分關(guān)注經(jīng)濟(jì)效益，而是強(qiáng)調(diào)環(huán)境、社會效益與經(jīng)濟(jì)效益三者協(xié)調(diào)，全面提升“宜居”的評價(jià)權(quán)重，更為關(guān)注生態(tài)環(huán)境、改善民生、提高公共配套設(shè)施的服務(wù)水平，做到“通視、通綠、通行”。
控高保證“顯山露水”
規(guī)劃對建筑物的高度、體量、布局嚴(yán)格控制，以保證“城不壓山、樓不擋山”，保住天際線；建人工濕地、兩大公園，“顯山露水”提升美景。廣州城市規(guī)劃編研中心主任呂傳廷介紹，為保障白云山的“通視”，方案把整個(gè)新城建筑高度控制在白云山主峰摩星嶺382米高度的2/3以下，最高樓宇不超過200米，且高層建筑集中建設(shè)，不搞遍地開花。無論在機(jī)場高速等門戶地帶，還是在白云新城的中部、南部，都能遠(yuǎn)眺白云山。
根據(jù)方案，白云新城規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)為“一軸雙中心六社區(qū)”�！耙惠S”指利用原機(jī)場跑道空間，形成一條南北向80米寬的中央帶形公園，貫穿整個(gè)白云新城。“雙中心”指北部的文化中心和南部的商業(yè)中心。北部依托白云國際會議中心、廣州新體育館，集中建設(shè)廣州文化建筑群，引進(jìn)廣州歷史博物館、廣州市城市規(guī)劃展覽中心、廣東畫院、廣州畫院、嶺南文化中心等，通過文化中心提升區(qū)域的文化形象。南部以地鐵站為核心，集商貿(mào)、酒店、休閑、娛樂于一體，形成商業(yè)服務(wù)中心，以標(biāo)志性塔樓成為全區(qū)的地標(biāo)，包括大型購物廣場、商業(yè)街等，機(jī)場航站樓及附屬設(shè)施將改造成為商業(yè)用地，與東部的商貿(mào)綜合體、商業(yè)步行街形成整體的商業(yè)氛圍。
市規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，控制性詳細(xì)規(guī)劃在4月底調(diào)整完成后，規(guī)劃部門將進(jìn)行公示，今后白云新城將按照批準(zhǔn)的法定規(guī)劃進(jìn)行管理。
城中村與批發(fā)市場都要改
和當(dāng)年的珠江新城相比，白云新城并非“一張白紙”，整個(gè)區(qū)域內(nèi)2/3以上都是老城，還有不少城中村。新城展翅欲飛，老城怎么改造？有關(guān)負(fù)責(zé)人答疑———
地區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的近10個(gè)批發(fā)市場將“乾坤大挪移”。隨著新商業(yè)中心的建成，現(xiàn)有的音像城、美博城、鞋城等都將陸續(xù)搬到商業(yè)區(qū)的“新家”。除了商業(yè)中心，未來的不少批發(fā)市場還可能落戶于飛翔公園的地下商城中。
城中村改造正在謀劃。新城的開發(fā)建設(shè)將涉及蕭崗、江夏、陳田、柯子嶺、三元里5個(gè)“城中村”改造，同時(shí)還需對西北、東南舊城區(qū)進(jìn)行改造與整治。按照雙增雙減（增加綠地、增加公共活動空間，減少城市污染、減少舊房危房）原則，廣州市正陸續(xù)著手研究改造這些老城區(qū)。
據(jù)悉，目前位于新城中心位置的蕭崗村，有望在2010年后逐步開始改造�！ �
[更多新聞]
|
|
