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投入84億元舊城換新顏 青島臺柳路舊城改造昨動工 [推薦]
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臺柳路北側(cè)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖
臺柳路北側(cè)改造項(xiàng)目鳥瞰圖
投入84億元舊城換新顏 臺柳路舊城改造項(xiàng)目昨天動工 明年吉林路泰山路、海泊河遺留片等5處將開工建設(shè)
昨天上午，市北區(qū)臺柳路舊城改造項(xiàng)目正式動工，550戶居民回遷后將住進(jìn)高層樓座。據(jù)悉，今年市北區(qū)共投入36億元用于舊城改造項(xiàng)目，明年將繼續(xù)投入48億元，對吉林路泰山路等5個項(xiàng)目實(shí)施改造建設(shè)。
臺柳路舊城改造昨日啟動
昨天啟動的臺柳路舊城改造項(xiàng)目位于山東路以西、榮發(fā)小區(qū)以東、臺柳路以北、鞍山路以南。占地面積1.2萬平方米，原舊房建筑面積2.55萬平方米，居民約550戶。這處地塊改造后，將被規(guī)劃建設(shè)4棟高層樓座，除了住宅外，樓內(nèi)還將設(shè)置SOHO公寓、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、地下車庫等，總建筑面積10.7萬平方米。
記者了解到，今年市北共投資36億元，對10個項(xiàng)目實(shí)施拆遷改造，涉及拆遷居民6300戶，拆除舊房30萬平方米。明年，市北區(qū)將進(jìn)一步加大舊城改造力度，共計(jì)劃投入48億元，完成吉林路泰山路改造、海泊河遺留片、膠州路東側(cè)、海泊河33號地塊和廣饒路西側(cè)等5個舊城改造項(xiàng)目的拆遷工作，涉及居民5000多戶，舊房面積21萬平方米。
居民拆遷繼續(xù)享受優(yōu)惠
今年，市北區(qū)為了解決拆遷工作中的難題，實(shí)現(xiàn)拆遷居民“利益最大化”，規(guī)定高層安置房拆遷居民在享受全市拆遷政策規(guī)定改善面積的基礎(chǔ)上，再增加原面積的10%作為獎勵，一次解決高層安置房公攤面積大的問題。同時，對原住房配套設(shè)施費(fèi)用給予適當(dāng)補(bǔ)償，確保原房屋裝修較好的住戶在拆遷過程中利益不受損失。而對部分拆遷區(qū)域商業(yè)氣氛好、兼用住房多的區(qū)域，市北區(qū)采取新建商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)限期限價出租或者優(yōu)惠出售給兼用房居民的多種政策。
為了確保拆遷的透明化，市北區(qū)政府在拆遷過程中強(qiáng)化政府監(jiān)督，每個拆遷項(xiàng)目都成立由人大代表、政協(xié)委員、拆遷居民等相關(guān)人員的監(jiān)督委員會，監(jiān)督拆遷全過程。
新住房必須配建廉租住房
為了在舊城改造中保證低收入家庭的住宿條件，市北區(qū)要求參與舊城改造的開發(fā)單位按照不低于住宅建筑面積10%的比例配建廉租住房。目前，廉租房已在東西快速路改造一期工程、大連路黃臺路改造項(xiàng)目、臺柳路北側(cè)改造項(xiàng)目、錯埠嶺二小區(qū)二期工程、大連路南側(cè)改造項(xiàng)目、遼源路辦事處駐地改造項(xiàng)目、人和路周邊改造項(xiàng)目、工人文化宮南側(cè)改造、浮山新區(qū)C5地塊改造等9個項(xiàng)目中規(guī)劃完成，并全面開工。
昨天正式開工建設(shè)的臺柳路舊城項(xiàng)目與之前開工的大連路黃臺路、錯埠嶺二小區(qū)二期工程均被列為市“項(xiàng)目”。目前，工人文化宮南側(cè)改造項(xiàng)目、人和路周邊改造項(xiàng)目和延安三路舊城改造項(xiàng)目，也已被列入明年的“兩改”項(xiàng)目之列。
三地塊明年“兩改”
1、工人文化宮南側(cè)改造項(xiàng)目：位于臨清路以東、長清路以西、毗鄰東西快速路、茌平路兩側(cè)，占地面積0.7萬平方米，居民500戶，舊房建筑面積1.5萬平方米，規(guī)劃面積5.6萬平方米，投資額2.5億元，主要建設(shè)商品房和商業(yè)用房。
2、人和路周邊改造項(xiàng)目：位于威海路以東、菜市二路以西、臺東一路以南、桑梓路以北。占地面積1.5萬平方米，居民1100戶，舊房建筑面積4.1萬平方米，規(guī)劃面積9.8萬平方米，投資額7億元，主要建設(shè)商品房和商業(yè)用房。
3、延安三路舊城改造項(xiàng)目：位于延安三路以東、臺湛路以西，占地面積1.4萬平方米，舊房建筑面積1.2萬平方米，居民300戶，規(guī)劃面積2.14萬平方米，投資額1.1億元，主要建設(shè)商品房和商業(yè)用房。
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