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“樓市新政”引各方熱議 [推薦]
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武漢大規(guī)模救市消息不脛而走，引發(fā)市民、業(yè)內(nèi)專家熱議。
網(wǎng)友：擔(dān)心房價再次抬頭
網(wǎng)友“江南一葉”寫道，房價下跌不是政策的問題，根源在于現(xiàn)有房價太高，如果房價不跌，不管減免多少稅費(fèi)，也是杯水車薪，多數(shù)人還是照樣買不起房。
也有不少網(wǎng)友擔(dān)心，二手房交易稅費(fèi)大幅降低、首付比例下調(diào)、貸款利率減小，這當(dāng)然都是好事，但也擔(dān)心這些政策會不會拉高武漢房價，或者阻止房價正在繼續(xù)的調(diào)整？
業(yè)內(nèi)人士：利好有助樓市回暖
在開發(fā)商眼里，這無異是“天大的利好”。天興地產(chǎn)總經(jīng)理陳海峰說，新措施“史無前例”，從稅費(fèi)到首付款進(jìn)行了全面調(diào)整，必將有利于樓市回暖。
武漢房產(chǎn)中介巨頭百居易總經(jīng)理謝娟也說，將營業(yè)稅征收時間縮短為“2年內(nèi)”，將為二手房市場注入一劑“強(qiáng)心針”，有望因此走出低迷�！皬膶�(shí)際影響來看，這些政策都能直接提升購房者的實(shí)際購買能力或信心，將有助于樓市成交量的回暖�！币患曳慨a(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，若要說房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整就此結(jié)束、樓市就此回暖還為時尚早。原因在于，房價已經(jīng)漲到高位，再也難以出現(xiàn)前兩年的火爆局面。
專家：房價不降，新政作用有限
接受記者電話采訪時，國內(nèi)知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容也表示，如果當(dāng)前房地產(chǎn)市場價格不下降，政府這些優(yōu)惠可能發(fā)揮的作用不一定太大。因?yàn)檫^高的房價仍然超出了大多數(shù)居民的購買能力，當(dāng)前的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢也很難一下子扭轉(zhuǎn)消費(fèi)者的信心。
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