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武漢市民：武漢房?jī)r(jià)根本沒降 [推薦]
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聽聞今年武漢房?jī)r(jià)有了一定程度的下跌，劉茜心底有了一個(gè)想法，“假如別人都在說我的房子買貴了，我想去了解一下如果按照我去年購房的價(jià)格放到如今再買房，能買一套什么樣的房？”
由于當(dāng)時(shí)劉茜購房的價(jià)格在武漢已經(jīng)算比較高了，尋找合適的片區(qū)和樓盤進(jìn)行調(diào)查并不是很困難的事情，“近郊遠(yuǎn)郊幾乎沒有樓盤能賣到這樣的價(jià)格，那么剩下的也就是市中心區(qū)域的一些樓盤，價(jià)格過高的樓盤也不具有太好的比較性，我基本上去逛的都是均價(jià)在6500元/平米的樓盤，針對(duì)性很強(qiáng)�！薄�
同區(qū)域比較
價(jià)格差不大但戶型不滿意
劉茜所購房產(chǎn)在漢陽中心區(qū)，而該片區(qū)房?jī)r(jià)長(zhǎng)期一直處于不溫不火的狀況，是武漢市房?jī)r(jià)比較平穩(wěn)的一個(gè)片區(qū)，沒有大起大落，而這一情形也清楚地反應(yīng)到了劉茜的調(diào)查中。
劉茜逛了同片區(qū)的四個(gè)樓盤，而這四個(gè)樓盤的價(jià)格并沒有向傳言那樣房?jī)r(jià)出現(xiàn)明顯下跌的情況，“漢陽這邊一直就是這幾個(gè)樓盤，從我去年買房到現(xiàn)在，這些樓盤價(jià)格都沒有太大起伏，包括我自己所購樓盤二期開盤價(jià)格也并沒有比一期高出許多或者出現(xiàn)偏低狀況，僅從價(jià)格這個(gè)環(huán)節(jié)來看，至少我買的房產(chǎn)并沒有虧本�！眲④缯f道。
隨著這些樓盤更多保留戶型的推出，購房者也有了更多的選擇，但這些戶型的設(shè)計(jì)是否合理？能否滿足購房者的生活需求呢？劉茜看了這些樓盤的戶型圖以及樣板間后并沒有挑選出比自己當(dāng)時(shí)選擇的戶型更好的，“樓盤建設(shè)基本都是同一模式，基本不存在后期戶型改良的情況，只不過較我當(dāng)時(shí)而言，有很多開發(fā)商自認(rèn)為很好的戶型都給保留下來了，直到現(xiàn)在市場(chǎng)行情不好才拿出來賣，但我并沒有覺得這些所謂保留戶型有多么好，最起碼他們并不太符合我的生活要求，假如當(dāng)時(shí)把錢留著到現(xiàn)在來片區(qū)內(nèi)買房，也不一定會(huì)有購買的欲望。”
跨區(qū)域比較
價(jià)格下跌但戶型不如意
看完了同區(qū)域的樓盤出售情況，劉茜覺得心里還是相當(dāng)平衡的，畢竟按照自己的心意來挑選房屋，她還是會(huì)選擇現(xiàn)在的房子。同片區(qū)已經(jīng)形成了一定的心里優(yōu)勢(shì)，跨區(qū)域又會(huì)如何呢？
劉茜日常上班都在武昌，所以她更關(guān)心的是武昌相當(dāng)價(jià)格的樓盤狀況是什么樣，聽聞武昌中心城區(qū)有部分樓盤均價(jià)就在6000元/平米左右，10月4日，劉茜一早就跑到了武昌了解情況�！�
經(jīng)過各個(gè)樓盤置業(yè)顧問介紹得知，武昌中心城區(qū)部分樓盤售價(jià)較去年確實(shí)存在一定的跌幅，按照去年的高峰行情，該片區(qū)樓盤售價(jià)至少會(huì)在8000元/平米以上，而如今已經(jīng)出現(xiàn)了均價(jià)6000元/平米的樓盤，所以目前到這些樓盤置業(yè)是屬于比較劃算的，而且地處武昌中心區(qū)，基本不用擔(dān)心價(jià)格有更大的跌幅�！�
在價(jià)格上受到一定“打擊”的劉茜看起相關(guān)戶型來更加仔細(xì)，不僅仔細(xì)分析了戶型圖以及樣板間的情況，在看到比較有興趣的戶型時(shí)，她甚至還爬到高樓層直接看房屋現(xiàn)場(chǎng)狀況，在看完戶型設(shè)計(jì)以及小區(qū)整體規(guī)劃后，劉茜又覺得心里好受了一些，“其實(shí)真正要去購買一套房子最重要的還是住著的感覺，這些樓盤價(jià)格雖然相對(duì)比較低，但普遍建筑密度非常大，讓人覺得很壓抑和狹窄，而我所購買的小區(qū)綠化率達(dá)到60%以上，住起來也舒心一些�！薄�
“還有一個(gè)戶型，我看到設(shè)計(jì)圖上還是很漂亮的，但到了房屋內(nèi)一看，走進(jìn)入戶門正對(duì)著就是主臥的大門，對(duì)于中國(guó)很多居家習(xí)慣而言根本不合適，私密性全部沒有了，這樣的戶型，即便再低的價(jià)格估計(jì)也不會(huì)讓購房者覺得滿意�！眲④缯f道。
經(jīng)過幾日的實(shí)地考察，劉茜并沒有覺得自己購房行為很沖動(dòng)，因?yàn)槟鞘亲约禾暨x出來的一套最適合自己的房子。劉茜開心地說，“既然沒有投資的想法，那么自住就需要找一套讓自己滿意的房子，價(jià)格并不能說明一切問題�！薄 �
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