|
|
|
津住房5年規(guī)劃:每年建千套廉租房 萬套限價房 [推薦]
|
根據(jù)國家有關(guān)精神要求并結(jié)合實際，天津市制定《天津市解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計劃（2008—2012年）》，該規(guī)劃作為今后5年解決本市低收入家庭住房困難的基本依據(jù)，以城市低收入家庭為對象，進(jìn)一步健全廉租住房制度，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度，多渠道解決城市低收入家庭住房困難。
根據(jù)國家有關(guān)精神要求并結(jié)合實際，天津市制定《天津市解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計劃（2008—2012年）》，該規(guī)劃作為今后5年解決本市低收入家庭住房困難的基本依據(jù)，以城市低收入家庭為對象，進(jìn)一步健全廉租住房制度，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度，多渠道解決城市低收入家庭住房困難。
5年內(nèi) 廉租住房每年建1000套
自2008年下半年起，本市的廉租住房實物配租保障范圍將由拆遷中最低收入住房困難家庭擴(kuò)大到非拆遷最低收入住房困難家庭中的孤、老、病、殘家庭。
目前，尚有3000套廉租住房可供配租。按每年提供1000套廉租住房計算，可滿足至2010年拆遷中最低收入住房困難家庭配租需求。按照提前建設(shè)、應(yīng)保盡保的原則，規(guī)劃期內(nèi)，本市每年建設(shè)廉租住房1000套、建筑面積5萬平方米。新建廉租住房主要在中心城區(qū)（外環(huán)線以內(nèi)）和濱海新區(qū)選址建設(shè)，單套建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。在規(guī)劃期建設(shè)的5000套廉租住房中的2000套、10萬平方米廉租住房用于規(guī)劃期內(nèi)解決非拆遷最低收入住房困難家庭中孤、老、病、殘家庭的住房困難，其余3000套作為政府廉租住房儲備或用于其他對象實物配租。
另外在規(guī)劃期內(nèi)，發(fā)放租房補(bǔ)貼是本市解決城市低收入家庭住房困難的主要方式。城市低收入家庭和住房困難家庭標(biāo)準(zhǔn)，由市國土房管局會同市民政局，按照市統(tǒng)計局公布的城市居民人均可支配收入和人均住房水平的一定比例，結(jié)合本市實際情況確定，實行動態(tài)管理并向社會公布。
經(jīng)濟(jì)租賃房改善夾心層住房條件
經(jīng)濟(jì)租賃房重點(diǎn)解決拆遷中既不符合廉租住房實物配租條件、又無能力購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房的低收入家庭的住房過渡性安置，包括實物配租和發(fā)放租房補(bǔ)貼兩種形式。2008至2010年，計劃分別向5000戶（含實物配租2118戶，下同）、6000戶、7000戶家庭發(fā)放租房。
由于經(jīng)濟(jì)租賃房保障期限為5年，因此，2010年以后，“新增”和“退出”家庭戶數(shù)將基本平衡。2011至2012年，享受經(jīng)濟(jì)租賃房保障戶數(shù)保持在7000戶左右。
經(jīng)濟(jì)適用住房向非拆遷家庭轉(zhuǎn)移
根據(jù)規(guī)劃，2008至2009年，經(jīng)濟(jì)適用住房重點(diǎn)解決拆遷中低收入家庭住房困難；2010至2012年，將經(jīng)濟(jì)適用住房購買對象擴(kuò)大到非拆遷中低收入住房困難家庭。規(guī)劃期內(nèi)，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)總量為27.68萬套、建筑面積1790萬平方米。經(jīng)濟(jì)適用住房單套建筑面積控制在60平方米左右。
按照拆建匹配、分步解決、供需合理的原則，在符合城市整體規(guī)劃的前提下，統(tǒng)籌安排，合理布局。規(guī)劃期內(nèi)，市內(nèi)六區(qū)建設(shè)3.78萬套、建筑面積240萬平方米；環(huán)城四區(qū)外環(huán)線以內(nèi)區(qū)域建設(shè)5.55萬套、建筑面積380萬平方米；外環(huán)線以外區(qū)域建設(shè)18.35萬套、建筑面積1170萬平方米。
限價商品住房每年建設(shè)2萬套
規(guī)劃中明確限價商品住房面向符合條件的住房困難家庭銷售，采取集中建設(shè)和在普通商品住宅中配建相結(jié)合的方式組織建設(shè)。2008至2012年，計劃每年建設(shè)限價商品住房2萬套、150萬平方米（套均75平方米），累計建設(shè)10萬套、750萬平方米。
建設(shè)租賃型經(jīng)適房培育租賃市場
為向中低收入享受住房保障家庭提供充足的市場租賃房源，培育房屋租賃市場，計劃建設(shè)租賃型經(jīng)濟(jì)適用住房，以市場租金向符合條件的家庭出租。
計劃在2008至2012年5年期間建設(shè)5萬套、約300萬平方米租賃型經(jīng)濟(jì)適用住房。租賃型經(jīng)濟(jì)適用住房采取集中建設(shè)或在普通商品住房項目中配建的方式建設(shè)，其中計劃采取集中建設(shè)方式建設(shè)2萬套、120萬平方米；采取配建方式建設(shè)3萬套、180萬平方米。
10個新家園2011年前全開工
全面啟動新家園居住區(qū)建設(shè)，“十一五”期末累計竣工2000萬建筑平方米，確保2011年前10個新家園居住區(qū)開工建設(shè)。同時繼續(xù)抓好房地產(chǎn)市場各項調(diào)控政策措施的落實。加大中小套型普通商品住房用地供應(yīng)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場信息披露，嚴(yán)格落實稅收、信貸政策，加強(qiáng)市場監(jiān)管，堅決整治違法違規(guī)行為。
[更多新聞]
|
|
