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未來三年投入200億 聞堰湘湖新城將規(guī)劃建設(shè) [推薦]
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9月23日，聞堰鎮(zhèn)黨委書記盧方利在“新湘湖、新聞堰、新人居”發(fā)布會上透露，作為杭州十大新城之一的湘湖新城規(guī)劃正在論證之中。根據(jù)初步規(guī)劃，湘湖新城總體將圍繞“一湖、兩園、兩區(qū)”的發(fā)展布局�！耙缓窍婧瑑蓤@是杭州樂園和休閑博覽園，兩區(qū)是聞堰片區(qū)和湘湖南片區(qū)。湘湖新城的建設(shè)將真正使地處核心區(qū)域的聞堰板塊擁有了江與湖的獨特景觀資源，今后這里將形成居住人口達15萬人的社區(qū)�！�
未來三年投入200億
目前，聞堰規(guī)劃建設(shè)占地180畝的行政中心、市民廣場、體育運動場地等已經(jīng)相繼建成。據(jù)了解，近年以來，聞堰共投資了60億元啟動了22個大項目推進城市化建設(shè)。盧方利稱，當(dāng)前聞堰的城市化已經(jīng)達到60%以上，中心城區(qū)建成面積由1.2平方公里增加到了3平方公里�！拔磥韼啄�，聞堰將朝著長三角重要休閑板塊的方向發(fā)展，成為一個自然環(huán)境優(yōu)美、社會和諧發(fā)展、人民生活富裕的人居休閑的新城，成為大杭州不可或缺的重要組成板塊。區(qū)委區(qū)政府要求，以湘湖為依托，以聞堰為基礎(chǔ)，把湘湖新城建設(shè)成為一個以旅游為主，集商貿(mào)、居住、休閑、度假、研發(fā)為一體的國際化休閑新城。聞堰鎮(zhèn)納入湘湖新城規(guī)劃建設(shè)，是聞堰發(fā)展史上千載難逢的機遇�！�
據(jù)蕭山區(qū)建設(shè)局相關(guān)人士透露，未來三年，整個湘湖新城將投入200多億資金用于基礎(chǔ)配套的建設(shè)。其中僅聞堰境內(nèi)的投入就將超過一百多億。一大批學(xué)校、醫(yī)院、敬老院、郵電、電信等系列社會配套設(shè)施都將予以全面升級改造。
浙江工業(yè)大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長虞曉芬認(rèn)為，雖然目前聞堰可能還有點城鄉(xiāng)接合部的特征，農(nóng)居點還比較多，但隨著聞堰大規(guī)模進行舊城改造，相信兩三年之后，這里將發(fā)生翻天覆地的變化。
構(gòu)建立體交通大動脈
自1995年湘湖水旅游度假成立起，湘湖板塊的城市定位就非常明確：重點發(fā)展休閑旅游產(chǎn)業(yè)，打造長三角的休閑旅游集散地。隨著湘湖水新城的規(guī)劃落實，目前，各條主干道的順利通車，以及在建地鐵一號線的開通，整個板塊的區(qū)域價值日益顯現(xiàn)。濱江集團、綠都房產(chǎn)、中糧地產(chǎn)等品牌公司的紛紛進駐，更證明了市場對該板塊后市發(fā)展?jié)摿Φ目春谩?
目前，聞堰鎮(zhèn)已形成“楊公堤——虎跑路——錢江大橋——聞堰公路”、“繞城公路——錢江五橋”、“中河高架——錢江四橋——四季大道”等多條主要的交通動脈，可將杭州市區(qū)和聞堰緊密聯(lián)系起來，而湘湖風(fēng)情大道向南延伸，則使聞堰與湘湖風(fēng)景區(qū)、杭州樂園、蕭山城區(qū)融為一體，另外，世紀(jì)大道和萬達路也將成為通往蕭山城區(qū)的主要干道，而即將開通的鸛山隧道，將成為連接杭州主城區(qū)的大動脈同時，杭州繞城高速公路和錢江五橋，也構(gòu)成了與外界聯(lián)系的城際交通動脈。
三產(chǎn)服務(wù)業(yè)異軍突起
與其他板塊形成鮮明對比的是，近年來只有23平方公里的聞堰通過不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，使地方經(jīng)濟走上了持續(xù)發(fā)展的健康軌道。 近年來，聞堰的三產(chǎn)服務(wù)業(yè)異軍突起，產(chǎn)值每年以30% 以上的速度提升。
2006年，隨著浙江省軟件產(chǎn)業(yè)基地落戶聞堰，為聞堰發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)打開了大門。據(jù)了解，整個基地分三部分，占地達1394畝。其中一期的72畝已經(jīng)作為美國網(wǎng)訊總部投資建設(shè)，總投資將達10850萬美元。二期項目1192畝，由浙哈工校友總部和聞堰鎮(zhèn)政府共同合作開發(fā)，其中300畝將建立國家產(chǎn)業(yè)基地，目前開發(fā)的首期產(chǎn)品已經(jīng)進入生產(chǎn)。
盧方利稱，“前年，全球知名酒店品牌索菲特入戶聞堰，當(dāng)時有人想不明白，問了索菲特酒店管理集團一個澳大利亞的老總。這位老總回答說，我們考察了很久，覺得聞堰的區(qū)位優(yōu)勢非常獨特，市場前景非常廣闊。因為蕭山最大的旅游區(qū)湘湖就在聞堰。事實也證明了索菲特眼光的獨到，自索菲特酒店開張之后，半年以后就完全實現(xiàn)收支平衡。”而盧方利也表示，今后三年，除了湘湖將建造一大批的旅游設(shè)施之外，聞堰也還將建設(shè)一批三四星級以上的酒店。
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