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西安購90平米以下商品房 政府補貼1.5% [推薦]
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從2008年9月4日起至2009年12月31日，凡購買90平方米（含90平方米）以下商品住房的，購房戶按購房款總額的1.5%享受政府財政補貼！9月4日，西安市政府出臺《關(guān)于恢復(fù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》（以下簡稱《意見》），決定從2008年9月4日起至2009年12月31日對購房戶按購房款總額給予一定比例的財政補貼。
辦房產(chǎn)證時領(lǐng)取財政補貼
《意見》規(guī)定，購買90平方米（含90平方米）以下商品住房或購買144平方米（含144平方米）以下二手住房的，購房戶按購房款總額的1.5%享受政府財政補貼；購買90-144平方米（含144平方米）商品住房，購房戶按購房款總額的1%享受政府財政補貼；購買144平方米以上商品住房及二手住房的，購房戶按購房款總額的0.5%享受政府財政補貼。此項財政補貼政策，適用于新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋六區(qū)，其他區(qū)縣參照執(zhí)行。
從西安市房屋管理局了解到，對于購房者的財政補貼，將在購房者辦理房產(chǎn)證時領(lǐng)取。
房地產(chǎn)企業(yè)也獲補貼
除了購房者實施財政補貼外，西安市政府同時也加大了對房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城建費用支持力度。
《意見》指出，對于尚未繳納城建配套費和勞保統(tǒng)籌基金的房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)開發(fā)企業(yè)申請并承諾繳納期限和逾期繳納責(zé)任，經(jīng)建設(shè)管理部門核定后，可延期到商品房預(yù)售開始以后繳納。
對于普通商品房項目，在2009年6月30日前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按期開工的，項目應(yīng)繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費在150元/平方米基礎(chǔ)上減免35元/平方米。經(jīng)發(fā)改委、建設(shè)、國土部門審核同意，房地產(chǎn)企業(yè)申請延期不超過半年開工的，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費減免25元/平方米；房地產(chǎn)企業(yè)申請延期不超過一年開工的，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費減免15元/平方米。在經(jīng)批準的延期內(nèi)不作為閑置土地。
同時要求，規(guī)劃管理部門在建設(shè)項目總平面圖規(guī)劃審批時，可根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請，予以適當分期，建設(shè)管理部門可根據(jù)規(guī)劃管理部門審批意見分期收取城建費用并辦理施工許可等手續(xù)。凡西安市建委已統(tǒng)一收取城建費用的項目，各部門、各單位不得以任何名義再向企業(yè)收取費用�！ �
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