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天津：限價(jià)房?jī)r(jià)格原則上比周邊低20% [推薦]
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繼廣州、北京等主要城市后，天津市國(guó)土房管部門近日也公布了當(dāng)?shù)氐南迌r(jià)房配套政策。
根據(jù)《天津市限價(jià)商品住房管理暫行辦法》，天津的限價(jià)房銷售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，在綜合考慮土地整理成本、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建筑安裝成本、配套成本、項(xiàng)目管理費(fèi)用和利潤(rùn)等因素基礎(chǔ)上測(cè)定限價(jià)房銷售價(jià)格，原則上比測(cè)定銷售價(jià)格前3個(gè)月內(nèi)周邊或同地區(qū)普通商品住房?jī)r(jià)格低20%左右。
同時(shí)，限價(jià)房均為中小戶型，單套面積控制在90平方米以下。其中，一居室50平方米左右，兩居室70平方米左右，且一居室、兩居室住房套數(shù)占住房總套數(shù)的比例不低于70%。
而在天津申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)房的家庭須同時(shí)符合以下條件：具有天津市中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上；家庭上年人均收入低于天津市統(tǒng)計(jì)局公布的上年城市居民人均可支配收入的1.5倍（目前家庭上年人均收入應(yīng)低于2.5萬(wàn)元）；家庭無(wú)私產(chǎn)住房且未承租公有住房。
并且，限價(jià)房購(gòu)買資格證明有效期為1年。符合條件的申請(qǐng)人及其配偶只能購(gòu)買1套限價(jià)房。限價(jià)房購(gòu)買人在交納契稅滿5年后方可上市轉(zhuǎn)讓（繼承除外）。
按照今年天津的住房建設(shè)計(jì)劃，將建設(shè)150萬(wàn)平方米、約2萬(wàn)套限價(jià)房。
相關(guān)部門還指出，對(duì)為員工出具虛假收入、住房等證明的單位，由限價(jià)房銷售管理或?qū)徍瞬块T通知工商部門，將其列入不良信用記錄，并由其承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任；對(duì)隱瞞家庭收入和住房條件，或采取其他手段騙購(gòu)限價(jià)房的，將追回已購(gòu)限價(jià)房或向購(gòu)買人按限價(jià)房購(gòu)買價(jià)格與市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的差價(jià)征收差額收益，并納入低收入家庭住房保障資金專戶�！ �
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