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08年北京住房計劃最新出爐 保障住房占總量四成 [推薦]
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市建委得到最新消息：北京市2008年住房建設(shè)計劃終于出爐。2008年，全市計劃新建住房2750萬平方米。其中，新建廉租住房50萬平方米，經(jīng)濟適用住房300萬平方米，限價商品住房450萬平方米，其他政策類住房350萬平方米，商品住房（不包含限價商品住房）1600萬平方米。啟動一定數(shù)量的政策性租賃房。綜合計算，保障性住房和限價房新建面積為850萬平方米，占到總量的四成。
《北京市2008年住房建設(shè)計劃》是按照北京市委、市政府的工作部署，由北京市建設(shè)委員會北京市規(guī)劃委員會、北京市國土資源局、北京市發(fā)展和改革委員會、北京市財政局和北京市統(tǒng)計局共同組織編制完成。目前，市政府已經(jīng)批準該建設(shè)計劃。
區(qū)位布局 住房建設(shè)重點向新城轉(zhuǎn)移
�。ㄒ唬┌凑諊鴦�(wù)院批復(fù)的《北京城市總體規(guī)劃》確定的城市空間結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌中心城、新城、小城鎮(zhèn)住房建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展，結(jié)合新城建設(shè)將住房建設(shè)重點向新城轉(zhuǎn)移。
�。ǘ⿵娀步煌ǖ囊龑ё饔茫浞挚紤]中低收入家庭生活對交通設(shè)施條件的需求，新建廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房主要安排在軌道交通、公共交通沿線。
（三）促進社會公平與融合，正確反映和兼顧不同方面群眾對住房的需求，按照大分散小集中的原則鼓勵和引導各種類型、各個層次、各類群體住房的混合布局，促進和諧社區(qū)建設(shè)。
住房供應(yīng)結(jié)構(gòu) 堅持90/70政策
2008年新建政策類住房占新建住房總量的40%以上；套型面積90平方米以下的住房占新建住房總量的70%以上。
保障措施 優(yōu)先解決本地居民住房困難
（一）加強住房規(guī)劃設(shè)計指導，嚴格執(zhí)行住房套型設(shè)計面積標準，提高服務(wù)和審批效率，保證廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房按計劃開工建設(shè)。在落實好2006-2010年住房建設(shè)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，做好2008-2012年全市住房建設(shè)規(guī)劃編制工作，并于2008年6月底前向社會公布。
（二）加強用地計劃管理，2008年全市住房用地供應(yīng)總量1700公頃，其中廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房用地500公頃。確保不低于70%的住宅用地用于廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房和套型建筑面積90平方米以下的其它商品房建設(shè)。
�。ㄈ┘訌妼こ桃�(guī)劃、設(shè)計、施工、四新成果應(yīng)用、節(jié)能環(huán)保、配套設(shè)施建設(shè)等各個環(huán)節(jié)的指導和服務(wù)，確保工程建設(shè)質(zhì)量，建設(shè)節(jié)能省地環(huán)保型住宅。進一步完善住房與配套設(shè)施同步交用制度，做好各類配套公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升居住品質(zhì)，適應(yīng)居民在文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、休閑娛樂、社會福利等方面的需要。
�。ㄋ模┦�、區(qū)（縣）有關(guān)部門做好協(xié)調(diào)服務(wù)工作，幫助開發(fā)建設(shè)單位解決項目推進中的問題。加快結(jié)轉(zhuǎn)住房項目建設(shè)進度，推動新建項目按期開工建設(shè)。加強對廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房的計劃管理，對計劃執(zhí)行情況及時進行跟蹤檢查，實施動態(tài)監(jiān)管，對落實計劃不力及違反計劃的行為追究實施單位的責任。
�。ㄎ澹┘皶r做好新建（含配建和集中建設(shè)）廉租住房的資金撥付工作，確保市區(qū)兩級財政廉租住房建設(shè)資金及時到位。
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