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武侯今年打造四大特色片區(qū)
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昨日，記者從武侯區(qū)房地產(chǎn)業(yè)座談會(huì)上獲悉，從今年起，武侯區(qū)將根據(jù)分布情況，將該區(qū)非城市建設(shè)用地規(guī)劃為九花、金花、華興、涼馬四個(gè)片區(qū)，并依托區(qū)域優(yōu)勢和特點(diǎn)進(jìn)行不同定位的開發(fā)建設(shè)和打造。相關(guān)控規(guī)已通過市政府審批。
據(jù)武侯區(qū)非城市建設(shè)用地區(qū)域規(guī)劃建設(shè)推進(jìn)辦公室主任文德明介紹，該區(qū)非城市建設(shè)用地有15.33平方公里，其中規(guī)劃生態(tài)用地10.33平方公里、集中建設(shè)用地5平方公里，涉及機(jī)投橋、金花橋、簇橋、華興4個(gè)街道辦事處的15個(gè)村，農(nóng)業(yè)人口約2.3萬人。在四大特色片區(qū)打造中，將新建配套完善的集中居住小區(qū)，全部農(nóng)業(yè)人口將集中居住，同時(shí)完善學(xué)校、市場、道路、公園等各種配套。
九花片區(qū)
文化體育休閑商住區(qū)
片區(qū)概況：該片區(qū)為金花橋街道九架村和花龍門村，非城市建設(shè)用地面積約為2448畝，屬傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)，農(nóng)村人口約2200人，人口密度和建筑密度相對(duì)較低。該片區(qū)靠近永康森林公園，緊鄰青羊區(qū)的培風(fēng)小區(qū)，今后的貨運(yùn)大道將從中穿過，相關(guān)配套設(shè)施較為完備。
武侯區(qū)將該片區(qū)開發(fā)建設(shè)定位為“高檔次的綜合性文化體育休閑商住區(qū)”。據(jù)了解，該區(qū)已與成都市文旅集團(tuán)簽下框架協(xié)議共同打造該片區(qū)，準(zhǔn)備在今年5月全面啟動(dòng)土地整理，力爭年內(nèi)將規(guī)劃的360畝住宅用地整理完畢，按程序進(jìn)行報(bào)征后入市拍賣。
金花片區(qū)
城市森林商住集中區(qū)
片區(qū)概況：該片區(qū)非城市建設(shè)用地面積約為10139畝。根據(jù)所處的地理位置，該片區(qū)劃分為三個(gè)板塊：一是永康森林公園，二是陸壩商住集中區(qū)，三是江安河生態(tài)區(qū)。
目前，永康森林公園已初具規(guī)模，形成了一批餐飲和文化娛樂項(xiàng)目，植被保護(hù)相對(duì)較好；陸壩商住集中區(qū)緊鄰江安河生態(tài)帶。該區(qū)域交通便利，草金路、成雙大道和未來的貨運(yùn)大道構(gòu)成快捷的交通網(wǎng)絡(luò)，基礎(chǔ)設(shè)施配套基本形成，具備建設(shè)有一流生態(tài)環(huán)境的商住集中區(qū)的優(yōu)勢。武侯區(qū)將該區(qū)域的開發(fā)建設(shè)定位為“城市森林商住集中區(qū)”。
華興片區(qū)
商住配套服務(wù)區(qū)
片區(qū)概況：該片區(qū)非城市建設(shè)用地面積約5600畝，主要位于楔形生態(tài)綠地和外環(huán)路生態(tài)帶。
由于該區(qū)域緊鄰雙流航空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，特別是近期內(nèi)一批較高品質(zhì)的商住樓盤已形成規(guī)模，對(duì)武侯區(qū)盤活這一部分土地資源帶來了良好的開發(fā)前景。武侯區(qū)將該片區(qū)的開發(fā)建設(shè)定位為融航空港、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為一體的“商住配套服務(wù)區(qū)”。
涼馬片區(qū)
新型商貿(mào)服務(wù)區(qū)
片區(qū)概況：該區(qū)域非城市建設(shè)用地總面積7467畝，臨近雙流機(jī)場。隨著雙流航空港新候機(jī)樓的建設(shè)，其周邊將成為航空港的配套服務(wù)區(qū)。
按照規(guī)劃建設(shè)用地布局，該區(qū)域規(guī)劃建設(shè)用地約360畝，武侯區(qū)將依托臨空經(jīng)濟(jì)，在這里建設(shè)生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、配套服務(wù)完善的“新型商貿(mào)服務(wù)區(qū)”�！ �
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