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兩限房：套型面積最大將不超過120平方米
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“兩限房”在其他城市陸續(xù)推出后，越來越多的西安市民也在期待這種限定套型面積、限定房價的商品房能早日登陸西安。據(jù)了解，在廣泛學(xué)習(xí)了北京、廣州、南京、成都、青島等五城市在建“兩限房”方面的經(jīng)驗后，西安市房屋管理部門根據(jù)實際情況也提出了建立多層次住房供應(yīng)體系的設(shè)想。
從西安市政府相關(guān)部門了解到，按照初步規(guī)劃，2008年，西安市將從政府儲備用地或一級開發(fā)用地中選取一部分土地用于“兩限房”的建設(shè)。屆時，將由計劃、規(guī)劃、國土、房管、物價等部門參與制定具體宗地的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準、土地出讓基價、銷售價格等，采取“限套型、限房價、競地價”的方式供應(yīng)土地，確定項目建設(shè)單位。對于建設(shè)標(biāo)準，西安市房屋管理部門提出，“兩限房”建設(shè)，應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)規(guī)范，功能齊全，環(huán)境良好。容積率和建筑密度應(yīng)當(dāng)符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》的要求。據(jù)悉，西安市的“兩限房”套型建筑面積90平方米以下的套數(shù)將占到70%以上，最大套型面積不會超過120平方米。
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