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280米！城東將聳立成都建筑史上“第1高樓” [推薦]
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昨日，市國土資源局在媒體上發(fā)布了一則掛牌出讓國有土地使用權(quán)公告。正是這則看起來普通的公告，為成都勾畫出了未來的“第一高樓”：在雙橋二環(huán)路以東，將出現(xiàn)兩座高280米的建筑。據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱，從規(guī)劃角度來講，這個(gè)高度是我市建筑史上最高高度，而這兩座建筑也將成為我市新地標(biāo)，僅比西部第一高塔——高339米的四川廣播電視塔矮59米。
規(guī)劃限定280米 高了低了都不行
●地理位置：這則掛牌出讓國有土地使用權(quán)公告顯示，即將掛牌轉(zhuǎn)讓宗地位于雙桂路以南、牛沙路以北、二環(huán)路以東、沙河以西片區(qū)，中臨沙河和東大街南北兩側(cè)。而這兩座最高的建筑則分別出現(xiàn)在這宗地的B1和C1地塊。
記者看到，公告規(guī)劃設(shè)計(jì)條件在對建筑高度的規(guī)定中明確提出，B1和C1地塊主體建筑高度均為280米。其余地塊建筑高度≤150米。據(jù)介紹，本次規(guī)劃明確提出限定高度，不能高，也不能低，這在成都土地出讓的規(guī)劃指標(biāo)上還是很少有的。
修多少層 目前還未定
●建筑功能：市國土資源局的公告明確提出，B1和C1地塊均為商業(yè)金融業(yè)用地。也就是說，這兩個(gè)地塊的主體建筑的功能是商業(yè)金融業(yè)。
按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求，B1和C1地塊容積率不做單獨(dú)限制，商業(yè)建筑的規(guī)模根據(jù)沿東大街兩側(cè)的建筑布局決定。這意味著，這兩座地標(biāo)式建筑需修多少層并沒有限定。
“商業(yè)金融業(yè)用地，其層高并不像住宅一樣有一定之規(guī)，這些建筑的層高可能是10米，也可能是20米，因此現(xiàn)在不好說它可能有多少層�！睒I(yè)內(nèi)人士稱，這兩座成都新地標(biāo)究竟會(huì)修多少層，什么時(shí)候動(dòng)工，需在土地拍賣后，由買家來決定。記者注意到，這兩座建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件明確提出，在B1和C1地塊的綠地率要≥15%，其建筑密度要≤50%。
昨日，這則國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告一在媒體上刊出，即引起了很多人關(guān)注。據(jù)了解，本宗土地的掛牌出讓起止日期為11月19日9時(shí)至12月3日10時(shí)，報(bào)名截止時(shí)間為11月30日18時(shí)前�！ �
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