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深圳八措施增加保障性住房供應
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在昨日秋交會召開之際，我市住宅產業(yè)化工作會議也同時開幕。記者從會上獲悉，我市探索和總結出了八項措施增加保障性住房供應規(guī)模。
建設部原副部長劉志峰，市委常委、副市長呂銳鋒出席了會議。
呂銳鋒在會上表示，去年11月19日，深圳市國家住宅產業(yè)化綜合試點城市揭牌，我市成為首個國家住宅產業(yè)化綜合試點城市，標志著深圳住宅產業(yè)化工作進入一個新的發(fā)展階段。
1988年至2005年期間，全市通過房改出售的經濟適用房（安居房）約20萬套，其中由市區(qū)兩級政府組織建設的有7.45萬套。由市國土房產局統(tǒng)一管理、面向社會出租的公共租賃住房目前約有0.8萬套，更多公共租賃住房正在有序建設中，將對我市住房保障工作的全面鋪開起到積極作用。按照省委省政府“十項民心工程”要求和市委市政府的部署，深圳市于2005年初全面啟動了特困家庭的廉租住房保障工作。目前，全市廉租住房保障制度覆蓋率達到了100％。
為改革和創(chuàng)新保障性住房建設模式，我市通過深入調研和論證，探索和總結出了八種籌建保障性住房的渠道：
1.政府直接投資組織建設。如桃源三期、龍祥苑B棟、鹽田區(qū)二期特困人員廉租房等項目均由市、區(qū)政府直接投資組織建設。
2.鼓勵企業(yè)投資建設保障性住房。根據市軌道交通建設指揮部第六次工作會議，由地鐵公司或地鐵三號線公司組織建設，地鐵三號線前海車輛段和橫崗車輛段總建筑面積的40％，以及蛇口西車輛段總建筑面積的60％將用于建設保障性住房。
3.在部分出讓的商品住宅用地上按一定比例配套建設保障性住房。通過該方式，觀瀾街道、龍華街道、大工業(yè)區(qū)等地塊五個項目建成后，其住宅建筑總面積15％的住房將移交政府，作為保障性住房。
4.在舊城舊區(qū)舊村改造中按一定比例配套建設保障性住房。具體實施辦法將在進一步商討并廣泛征求意見后出臺。
5.利用符合規(guī)劃調整原則的待建土地建設保障性住房。目前，已有幾家企業(yè)提出了申請，國土部門將選取幾家作為試點，并逐步完善該模式。
6.各類產業(yè)園區(qū)建設中集中配套建設的公寓、宿舍。由大工業(yè)區(qū)管委會組織建設的大工業(yè)區(qū)燕子嶺配套宿舍項目，可提供宿舍約1400套。
7.政府依法沒收的可以用于居住的住房。如南山區(qū)組織建設的東明花園項目，屬政府沒收的違法建筑，將改建作為公共租賃住房。
8.政府向社會統(tǒng)一購租的住房。市國土房產局已于9月在市土地房產交易中心的第513場拍賣中，成功舉牌拍得羅湖區(qū)寶安北路春筍樓四至七層房產，共60間單身公寓，將作為公共租賃住房�！ �
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