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天津：未來(lái)南京路主打三大功能
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作為本市20項(xiàng)重大服務(wù)業(yè)項(xiàng)目之一，總投資109億元的南京路商務(wù)商業(yè)經(jīng)濟(jì)帶今后將通過(guò)明確的功能分區(qū)和高檔次的項(xiàng)目定位，打造本市商務(wù)、商業(yè)、信息的高端聚集服務(wù)區(qū)。新規(guī)劃的南京路商務(wù)商業(yè)經(jīng)濟(jì)帶東起徐州道，西至南門外大街，全長(zhǎng)3.3公里，規(guī)劃面積121公頃，由東向西規(guī)劃了中央商務(wù)區(qū)、中央商業(yè)區(qū)、中央信息區(qū)三大功能區(qū)。
商務(wù)與休閑相結(jié)合
中央商務(wù)區(qū)是解放北路、徐州道、新華路、泰安道、曲阜道的圍合區(qū)域，將規(guī)劃建設(shè)11個(gè)總建筑面積為118.5萬(wàn)平方米的大型商務(wù)建筑(含正在實(shí)施項(xiàng)目)，打造本市的“白領(lǐng)”聚集區(qū)。該區(qū)域?qū)⑿蓍e概念引入其中，不僅將建設(shè)以音樂(lè)廳為標(biāo)志性建筑的休閑廣場(chǎng)，還將在寫字樓之間穿插建設(shè)城市綠地。此外，商場(chǎng)、餐飲、娛樂(lè)等休閑設(shè)施也將點(diǎn)綴其中。
商業(yè)側(cè)重“一站式”
中央商業(yè)區(qū)東起河北路，南接西安道、潼關(guān)道、西寧道，西接哈密道、錦州道，北接山西路，將規(guī)劃建設(shè)大型商業(yè)設(shè)施12處(含正在實(shí)施項(xiàng)目)，總建筑面積172.6萬(wàn)平方米。該區(qū)域?qū)⒁灾懈邫n品牌消費(fèi)、娛樂(lè)、餐飲功能為主，兼容商務(wù)功能，而“一站式”消費(fèi)是商業(yè)區(qū)未來(lái)的發(fā)展方向。
目前正在建設(shè)、坐落于南京路與濱江道交口兩側(cè)的天津現(xiàn)代商城項(xiàng)目就是這樣一個(gè)商業(yè)設(shè)施。該項(xiàng)目以濱江道為界，東側(cè)北至陜西路、東至赤峰道、南至南京路；西側(cè)北至甘肅路、西至長(zhǎng)春道、南至南京路，項(xiàng)目總投資10億元，總建筑面積為360311.64平方米。項(xiàng)目?jī)?nèi)將建設(shè)高檔次的商城、商場(chǎng)、娛樂(lè)、餐飲、酒吧、休閑、SOHO公寓、停車樓、物業(yè)管理及其配套設(shè)施，可以讓市民逛上一整天。此外，由香港和記黃埔地產(chǎn)集團(tuán)和市地鐵開(kāi)發(fā)公司共同投資建設(shè)的營(yíng)口道地鐵1號(hào)線上蓋大型綜合項(xiàng)目也是這樣一個(gè)集商業(yè)、商務(wù)、餐飲、休閑等各種功能于一身的綜合性商業(yè)設(shè)施。
信息通訊產(chǎn)業(yè)將成規(guī)模
中央信息區(qū)東起哈密道，西至南門外大街。該區(qū)域內(nèi)目前分布著一些經(jīng)營(yíng)通訊、信息產(chǎn)業(yè)的場(chǎng)所和店鋪，但尚未形成氣候與規(guī)模。為了使南京路地區(qū)整體功能更加完備，該區(qū)域規(guī)劃建設(shè)以集聚型現(xiàn)代信息通訊產(chǎn)業(yè)、商務(wù)功能為主的功能區(qū)。具體將依托電訊大廈(電報(bào)大樓)、河川大廈、聯(lián)通大廈三點(diǎn)相連區(qū)域建設(shè)現(xiàn)代信息通訊產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，并將規(guī)劃建設(shè)總面積45.6萬(wàn)平方米的商務(wù)寫字樓和高檔公寓�！ �
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