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新建民用建筑須過“節(jié)能關(guān)” 不節(jié)能不得驗收 [推薦]
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今后我市的民用建筑工程竣工后，將新增一道建筑能效測評程序，以此為高能耗建筑物套上“緊箍咒”。昨日，市二屆人大常委會第32次會議初審的《重慶市建筑節(jié)能條例（草案）》規(guī)定，未經(jīng)建筑能效測評或測評不合格的民用建筑，不得組織竣工驗收，不得辦理竣工驗收備案手續(xù)，不得銷售、使用。
95%新建建筑未進行節(jié)能設(shè)計
據(jù)市人大城環(huán)委的一項調(diào)研，我市住宅及公共建筑的供暖和空調(diào)能耗已達66.44億千瓦左右，約占全市全年總用電量的26%。我市現(xiàn)有建筑絕大多數(shù)為高能耗建筑，95%以上的新建建筑未進行節(jié)能設(shè)計，建筑朝向多數(shù)不合理，開大窗等現(xiàn)象已成為建筑設(shè)計普遍追求的方式。同時全市沒有一幢建筑建立了用能管理制度，空調(diào)收費66%是按面積計收，只有17%按時間加面積計收�！伴L明燈、長流水”現(xiàn)象比較普遍。隨著生活水平的提高，居民普遍采用空調(diào)、電暖器改善室內(nèi)舒適度，使得能源浪費現(xiàn)象非常突出。
新建民用建筑須過“節(jié)能關(guān)”
按照《條例（草案）》規(guī)定，今后我市的民用建筑，在規(guī)劃、設(shè)計、建造和使用過程中，必須采用節(jié)能型的建筑技術(shù)和材料，在保證建筑物使用功能和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑能源消耗。
民用建筑工程項目竣工后，須向建設(shè)行政主管部門申請建筑能效測評，若未經(jīng)測評或測評不合格的，不得組織竣工驗收，不得辦理竣工驗收備案手續(xù)，不得銷售、使用。
房地產(chǎn)商在銷售商品房時，應向購買人明示所銷售房屋的能效水平、節(jié)能措施及保護要求等基本信息，并在房屋買賣合同和商品房質(zhì)量保證書、商品房使用說明書中予以寫明。
機關(guān)辦公樓是節(jié)能改造重點
根據(jù)2005年對我市100幢辦公樓的調(diào)查顯示，我市辦公樓的能耗密度為132千瓦時/平方米·年，年人均耗電量2598千瓦時，是城鎮(zhèn)居民的10.6倍，是農(nóng)民的36倍。為此，機關(guān)辦公樓是今后節(jié)能改造的重點。
據(jù)《條例（草案）》，市建設(shè)行政主管部門將會同有關(guān)部門提出全市既有民用建筑節(jié)能改造的分步實施計劃。《條例（草案）》明確，國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑將是改造的重點。其他公共建筑和居住建筑節(jié)能改造則是尊重所有權(quán)人意愿的基礎(chǔ)上逐步實施。
同時，有關(guān)部門還將建立和完善機關(guān)辦公樓和大型公共建筑的運行節(jié)能監(jiān)管體系，制定用能設(shè)備運行標準和單位能耗限額，實行室內(nèi)溫度控制制度�！ �
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