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廣州:土地規(guī)劃由市民做主 變電站垃圾站要公示
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未做控規(guī)，一寸土地不能賣；開發(fā)商的“綠地神話”，規(guī)劃路“隱身”伎倆，對(duì)比控規(guī)全部顯形。昨天，廣州市公布《廣州市實(shí)施〈廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例〉辦法》(征求意見稿)，征求市民意見。
所謂“控規(guī)”，其全稱為“控制性詳細(xì)規(guī)劃”，是指市、區(qū)政府根據(jù)城市各層次總體規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展以及環(huán)境建設(shè)的目標(biāo)，對(duì)土地使用性質(zhì)和土地使用強(qiáng)度、空間環(huán)境、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)等作出具體控制性規(guī)定的規(guī)劃。控規(guī)有多重要？以即將興建的亞運(yùn)村所在的廣州新城為例，房子建多密、綠地有多少、有幾所學(xué)校醫(yī)院、道路怎么走，早在建設(shè)之前，都有“控規(guī)”做主；違反控規(guī)的建設(shè)，一律是違法建設(shè)，“拆”字當(dāng)頭。
控規(guī)在編制及調(diào)整過程中，城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)公示不少于20天，征詢公眾意見；批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)向社會(huì)公告。公示公告的內(nèi)容包括：規(guī)劃的具體范圍、實(shí)施時(shí)間和查詢方式；規(guī)劃期限、規(guī)劃依據(jù)、規(guī)劃目標(biāo)、規(guī)劃原則、規(guī)劃定位；規(guī)劃地塊的屬性，如商業(yè)用地還是住宅用地，總用地面積、各類用地構(gòu)成、總建筑面積、文物保護(hù)要求、人口規(guī)模；規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施和市政公用設(shè)施的位置，例如變電站、垃圾站安排在什么位置；規(guī)劃路寬15米以上(含15米)道路的走向和寬度，即凡雙向六車道或以上的城市道路，都必須標(biāo)明。
征求意見稿還對(duì)規(guī)劃制定的部門提出了要求：想要更改控規(guī)，不僅要遵循一定手續(xù)，當(dāng)涉及文物、生態(tài)、環(huán)保等問題時(shí)，都要進(jìn)行專項(xiàng)論證�！ �
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