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廣州再推四幅住宅地塊 三幅在未來亞運村 [推薦]
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廣州住宅用地市場又有新的開發(fā)土地供應(yīng)了。日前，市國土房管局推出了總建筑面積逾21萬平方米的4幅住宅地塊。其中包括三幅在未來亞運村所在的番禺石樓鎮(zhèn)的地塊，和一幅位處市橋南郊沙灣鎮(zhèn)的地塊。其中，石樓鎮(zhèn)赤崗村的地塊須按照“90·70”政策進行項目建設(shè)。
據(jù)悉，在出讓公告發(fā)出后，已陸續(xù)有地產(chǎn)商前往探地，表現(xiàn)出濃厚的興趣。有開發(fā)商坦言，如今廣州經(jīng)濟發(fā)展迅猛，未來石樓鎮(zhèn)不但會受“南拓”的惠及，更重要的是，屆時正值亞運會商機，隨著亞運村的建設(shè)，周邊市政、路網(wǎng)、配套肯定會有一個大的躍升，相信未來該區(qū)域的房地產(chǎn)會有很大的發(fā)展?jié)摿Α?
▲石樓鎮(zhèn)的其中兩幅用地靠近一家火力發(fā)電廠，地理環(huán)境稍遜。
石樓鎮(zhèn)地塊借亞運村“東風”
根據(jù)廣州市國土房管局的資料顯示，這次新推出的其中3幅住宅用地都位于亞運村將落戶的石樓鎮(zhèn)，總共可提供約1000套住宅。
記者從現(xiàn)場了解到，這三幅地塊都處在鎮(zhèn)中心的位置，交通較為方便，沿迎賓路轉(zhuǎn)入蓮花山路，只要幾分鐘的時間就可以抵達。優(yōu)點是具有一定的規(guī)模優(yōu)勢，不過其中的兩幅用地美中不足之處是靠近一火力發(fā)電廠。相形之下，另一較大面積的地塊則具有較為明顯的優(yōu)勢，毗鄰當?shù)刈詈廊A的別墅區(qū)——蓮花山別墅。
沙灣鎮(zhèn)地塊位處市橋豪宅區(qū)，區(qū)域十分成熟。
沙灣鎮(zhèn)地塊屬市橋豪宅區(qū)
此次推出的總占地面積達6.2萬平方米的沙灣鎮(zhèn)地塊，則位處市橋豪宅區(qū)，該項目東面緊貼番禺奧園，周邊有喜盈雅境、新世紀花園、海倫堡等十幾個大型住宅小區(qū)，整個區(qū)域的居住人口已達數(shù)十萬。
該地塊不僅規(guī)模大，周邊有番禺名校番禺中學作為現(xiàn)成的配套，最大的優(yōu)勢還在于可不受“90·70”政策的限制。因為該地塊的出讓合同中并沒有對住宅套型結(jié)構(gòu)比例作出明確規(guī)定�！ �
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