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成都商業(yè)地產(chǎn)大事記:5大標(biāo)志性事件
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2003-10-9
事件1：沿街鋪面“終結(jié)”攤位市場
荷花池和青年路是成都赫赫有名的商業(yè)地產(chǎn)鼻祖。早在20世紀(jì)80年代，青年路就是成都第一批投資者的角斗場，而荷花池市場更是從一個占地8畝左右的中藥材集市成為一個年成交額55億元的大型綜合市場。這兩個市場“孵化”了一批百萬富翁，更重要的是，它們見證了臨時攤位及其被商業(yè)鋪面取代的過程。
事件2：小型購物中心詮釋社區(qū)商業(yè)新概念
隨著商業(yè)地產(chǎn)需求量的激增，市場細(xì)分出了藍(lán)光地產(chǎn)這樣的專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司，其開發(fā)的玉林生活廣場等多個社區(qū)型商業(yè)地產(chǎn)，集零售、餐飲、娛樂于一體，既改變了本地社區(qū)商業(yè)不成規(guī)模的現(xiàn)狀，同時樹立了社區(qū)商業(yè)開發(fā)的新范本，帶動了一批社區(qū)型購物中心和鄰里型購物中心的風(fēng)起云涌。
事件3：大型專業(yè)市場應(yīng)運而生
在富森·美家居出現(xiàn)之前，本地亦有不少各類專業(yè)市場，但大多集中在市區(qū)，其規(guī)模也捉襟見肘。而富森·美家居在成都第一個以超前的理念強勢打造了一個現(xiàn)代化、品牌化的現(xiàn)代物流中心，成就了一個集購物、休閑、餐飲、文化、辦公、金融、信息、運輸、倉儲為一體的品牌化、規(guī)�；默F(xiàn)代裝飾材料物流中心。此后多個大型市場在城外安營扎寨。
事件4：首個地區(qū)型購物中心誕生
有“西部第一城”之稱的熊貓萬國商城在去年3月全面復(fù)工后，標(biāo)志著本地第一個真正意義上的地區(qū)型購物中心的誕生。這個總投資預(yù)計25億元、建筑面積47萬平方米、包括購物中心、電梯公寓、五星級酒店、國際標(biāo)準(zhǔn)甲級寫字樓和會議展覽中心的大型Mall，讓業(yè)界矚目。
事件5：商場劃地出售
出售步行街或?qū)I(yè)市場中的鋪面，是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的慣例，但把一個大型商場劃地出售，并引進知名專業(yè)百貨品牌公司對其進行統(tǒng)一經(jīng)營，通過規(guī)模效應(yīng)確保投資者持續(xù)穩(wěn)定的收益，匯發(fā)摩爾是成都的第一家。這種“統(tǒng)一經(jīng)營，兩權(quán)（經(jīng)營權(quán)與所有權(quán)）分開，穩(wěn)定收益”的產(chǎn)權(quán)式商場更被后來者進一步發(fā)揚�！ �
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