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三年后新街口將擴(kuò)容四倍
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“南京人購(gòu)物必到新街口，來南京旅游必到新街口已經(jīng)成為都市圈新的消費(fèi)時(shí)尚。”在昨天的“新街口商業(yè)街區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)匯報(bào)會(huì)”上，南京市白下區(qū)委書記王德君自豪地告訴記者。會(huì)上透露，南京正在醞釀打造大新街口商貿(mào)商務(wù)區(qū)——計(jì)劃到2010年商圈面積擴(kuò)容4倍，每年的營(yíng)業(yè)收入將由去年194．5億元增至1200億元。
從中央商場(chǎng)建店算起，經(jīng)過70年的發(fā)展，南京市的中心區(qū)——新街口地區(qū)已擁有大型百貨商場(chǎng)、專業(yè)商場(chǎng)、超級(jí)市場(chǎng)、酒店賓館等一批商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，營(yíng)業(yè)面積超過5000平方米的大型商業(yè)企業(yè)近30家，年銷售額超過100億元，這里既有全國(guó)知名的老牌商業(yè)企業(yè)——新百商店、中央商場(chǎng)，也有“九五”時(shí)期后角逐市場(chǎng)風(fēng)云的一批新興商業(yè)企業(yè)，如蘇寧電器、金鷹購(gòu)物、大洋百貨、沃爾瑪超市等。
據(jù)南京市商業(yè)貿(mào)易局的不完全統(tǒng)計(jì)，新街口商圈雙休日的日人流量已逐步增加到現(xiàn)在的60萬(wàn)左右，而在節(jié)假日，最高客流量曾達(dá)到150萬(wàn)人次。節(jié)假日的客流量，已達(dá)到國(guó)際一流商業(yè)街區(qū)日均客流量50～70萬(wàn)的水準(zhǔn)。去年整個(gè)新街口商圈194．5億元的銷售額中有30％以上，是由周邊的馬鞍山、蕪湖、鎮(zhèn)江、揚(yáng)州、滁州5個(gè)城市的消費(fèi)者實(shí)現(xiàn)的�！澳暇┦忻�6塊錢的社會(huì)商品零售就有1元出自新街口商圈”，整個(gè)商圈已成為南京商貿(mào)活動(dòng)與交通流最集中、建筑密度最大、可達(dá)性最高的“黃金市口”。
新街口商業(yè)街區(qū)日前剛剛被江蘇省委宣傳部確定作為今年的首個(gè)省級(jí)重大典型集中宣傳，這無(wú)疑是新街口商業(yè)街區(qū)加快發(fā)展的一次巨大推動(dòng)力。南京市委財(cái)貿(mào)工委副書記黃樹森向記者透露說，他們正在制訂的《南京市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》中，將新街口商圈規(guī)劃發(fā)展空間劃定為以新街口四環(huán)路以內(nèi)為核心區(qū)，商業(yè)、商務(wù)、金融、服務(wù)設(shè)施的比例各占四分之一，將商業(yè)業(yè)態(tài)劃分為鼓勵(lì)設(shè)置、適度設(shè)置和限制設(shè)置三類。與發(fā)改委、東南大學(xué)等相關(guān)部門共同擬定的至2010年的發(fā)展研究規(guī)劃，則計(jì)劃在2010年前，將新街口的地理范圍從現(xiàn)有的四環(huán)路內(nèi)0．5平方公里的基礎(chǔ)上，擴(kuò)大至北起珠江路、廣州路，南至白下路、建鄴路，東到太平南路、太平北路，西到莫愁路、上海路，面積約4．1平方公里。整個(gè)大新街口商貿(mào)商務(wù)區(qū)的商貿(mào)從業(yè)人員規(guī)劃控制8萬(wàn)人，營(yíng)業(yè)收入1200億元。配合新街口所在的白下、玄武、鼓樓3區(qū)，研究本區(qū)域的發(fā)展定位，形成各自的發(fā)展特色。
與遠(yuǎn)景規(guī)劃相呼應(yīng)，新街口商圈將“承載”起更多源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的歷史文化資源。王德君書記介紹說，新街口商圈（白下片）西部將以甘熙故居和朝西古玩城為依托，發(fā)展新的旅游文化產(chǎn)業(yè)呼應(yīng)新街口核心圈；中部以太平南路、三山街高端商務(wù)精品名品為依托，放大新街口核心圈功能；東部以中國(guó)天安南京數(shù)碼城和東八區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為依托，拓展新街口核心圈功能，實(shí)現(xiàn)總量放大、功能提升的“十一五”目標(biāo)。記者了解到，下一步，白下區(qū)將以城市整體發(fā)展為依托，充分考慮跨江發(fā)展江北江南分工，找準(zhǔn)建設(shè)全省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心自身位置，大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)，進(jìn)一步發(fā)展完善休閑文化娛樂產(chǎn)業(yè)，增強(qiáng)新街口商圈的服務(wù)功能。
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