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公館區(qū)建仿民國建筑遭質(zhì)疑 新建筑破壞原有風(fēng)貌 [推薦]
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頤和路公館區(qū)第12地塊規(guī)劃公示以來，不少讀者就該規(guī)劃提出了自己的建議。昨日記者從南京市城市規(guī)劃展覽館獲悉，從這一段時(shí)間的信息反饋來看，不少市民認(rèn)為頤和路公館區(qū)的特色不僅在于建筑，還在于它的整體布局，過多地插建新建筑，必然會使原有的風(fēng)貌與意境大打折扣。市民蓋星石提出，建議適度壓縮新建建筑，保留部分居住功能，同時(shí)適度壓縮著名中外企業(yè)、跨國公司辦公場所的比例。
南京頤和路民國公館區(qū)動遷開發(fā) 引起各界關(guān)注
蓋星石告訴記者，頤和路公館區(qū)是民國時(shí)期級別、檔次最高的上層住宅和公使館區(qū)，這在全國是獨(dú)一無二的，同時(shí)又是規(guī)模最大、保存最完整的民國建筑群，歷史文化價(jià)值極高，它的保護(hù)整治應(yīng)該慎之又慎。該項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)在功能定位及其布局上經(jīng)歷了一個從商業(yè)休閑到總部經(jīng)濟(jì)、再到博物館兼總部經(jīng)濟(jì)、辦公機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)變過程，這個轉(zhuǎn)變是一個很大的進(jìn)步，令人欣慰。從規(guī)劃設(shè)計(jì)上來看，規(guī)劃提出要新建9幢仿民國建筑，不知這9幢仿民國建筑在歷史上是否存在，建筑占地面積有無增加，如果忽視它的格局與風(fēng)貌，過多地插建新建筑，必然會使原有的風(fēng)貌與意境大打折扣。建議適度壓縮新建建筑。
在總部經(jīng)濟(jì)方面，適度壓縮著名中外企業(yè)、跨國公司辦公場所的比例。高檔商務(wù)辦公對交通、信息、社交、綜合服務(wù)以及場所聚集程度等環(huán)境條件要求較高，所以這樣的總部一般都趨向于城市的商務(wù)中心(CBD)。作為相對安靜的公館區(qū)，可能吸引力不是很大，即使愿意而且可以立足，由于其對周邊交通、停車和各種服務(wù)設(shè)施的特殊要求，也會對公館區(qū)環(huán)境氛圍產(chǎn)生一定影響，建議適度安排，并盡可能安排在公館區(qū)的邊緣地帶，如江蘇路沿線。在辦公場所上，建議以文化藝術(shù)創(chuàng)意、學(xué)術(shù)研究等機(jī)構(gòu)與單位為主。此外，適度保留部分居住功能。頤和路公館區(qū)本來就是居住片區(qū)，適度保留居住功能對于節(jié)約經(jīng)費(fèi)，保留頤和路公館區(qū)的原汁原味很有好處。建議少部分作為商品房出售，但購買者在享受居住權(quán)利的同時(shí)必須承諾保護(hù)義務(wù)，可以成立由住戶組成的民間歷史文化保護(hù)組織�！ �
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