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東湖:激活中的城市“綠肺” [推薦]
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區(qū)位地理
春來(lái)山清水秀、鳥(niǎo)語(yǔ)花香；夏來(lái)萬(wàn)人湖濱戲水，南國(guó)海濱風(fēng)光；秋來(lái)?xiàng)魅~滿山紅遍，桂花十里飄香；冬來(lái)萬(wàn)千候鳥(niǎo)，滿湖覓食歡唱。這就是東湖風(fēng)景名勝區(qū)，這里是武漢市最大的風(fēng)景游覽地。
東湖由郭鄭湖、水果湖、喻家湖、湯湖、牛巢湖五個(gè)湖泊組成，水面面積達(dá)33平方公里，是杭州西湖的6倍，這個(gè)中國(guó)最大的城中湖，群山環(huán)抱，浩淼明凈，最寬處28公里，最深6米，湖岸線長(zhǎng)111.5公里。
東湖風(fēng)景區(qū)由聽(tīng)濤、磨山、落雁、白馬、珞洪、吹笛六大景區(qū)構(gòu)成，其中聽(tīng)濤區(qū)景點(diǎn)比較集中。經(jīng)過(guò)30多年的建設(shè)，現(xiàn)在東湖四周已有亭、臺(tái)、樓、閣和各種建筑設(shè)施70多處，種植各種樹(shù)木200多萬(wàn)株。東湖的花木品種繁多，一年四季不斷開(kāi)放，其中尤以春蘭、夏荷、秋桂和冬梅最為著名，武漢的市樹(shù)——水杉，也分布于東湖的各個(gè)地方。點(diǎn)綴風(fēng)景區(qū)中的景觀有澤畔行吟、碧潭觀魚(yú)、水天一色、曲堤凌波、湖光浮閣、朱碑聳翠、雪海香濤、翠帷蘊(yùn)誼、常春花苑等，已建成沙灘浴場(chǎng)。
東湖之變
從城郊湖到城中風(fēng)景湖
老童今年57歲了，已在東湖工作了36年，用鏡頭記錄東湖也有28年了。他在景區(qū)做過(guò)工人，當(dāng)過(guò)團(tuán)支部書(shū)記、團(tuán)委書(shū)記、黨支部書(shū)記、政治處副主任、宣傳部部長(zhǎng)，現(xiàn)在是東湖管委會(huì)調(diào)研員，是我省知名攝影家。
我們的VOLVO車直接駛進(jìn)了東湖公園，這里就是武漢人常說(shuō)的聽(tīng)濤景區(qū)。VOLVO進(jìn)入景區(qū)后，向前直走拐上了去寓言園的小徑。寓言園有20多座雕塑，是目前聽(tīng)濤敞園后存留的收費(fèi)景點(diǎn)之一，是中國(guó)第一座寓言雕塑園。
在寓言園一角，老童指著東北方向說(shuō)：“上世紀(jì)80年代，我從東湖大門到武鋼去，要先坐公交車到中華路再?gòu)闹腥A路轉(zhuǎn)16路公交車到紅鋼城，然后再轉(zhuǎn)到武鋼，要走2個(gè)小時(shí)左右。現(xiàn)在從東湖路上徐東再過(guò)去紅鋼城就幾十分鐘，以后環(huán)線修好了就更快了�！崩贤貞�，以前從二橋一直到東湖梨園幾乎都是菜地，但現(xiàn)在那里已是武漢的“一環(huán)線”。城市的擴(kuò)張，漸漸將東湖從一個(gè)城郊湖泊變成“中國(guó)最大的城中風(fēng)景湖”。
老童回憶，以前東湖公園有三個(gè)游泳池，一個(gè)在現(xiàn)在的海洋世界里， 還有兩個(gè)分別位于現(xiàn)在的東湖聽(tīng)濤酒家和可竹軒邊。上世紀(jì)70年代時(shí)，一到夏天，這里就有很多人像下餃子一樣，噗噗拉拉往湖里跳�，F(xiàn)在，湖面上游泳池的水泥走道依然存在，只是上岸的一段已經(jīng)斷開(kāi)，游人無(wú)法過(guò)去，已禁止游人下水。談及東湖公園今年將新建兩個(gè)游泳場(chǎng)，老童表示很支持：“東湖要做水文章，要讓市民親水才行，游泳池、湖邊道路亮化等等都是親水的舉動(dòng)�！�
老童說(shuō)，東湖一直主打楚文化牌，聽(tīng)濤景區(qū)主要體現(xiàn)的是屈原文化。今年端午節(jié)，改造后的屈原紀(jì)念館將正式開(kāi)放，入口處的石板路將改為人造大理石路，道路兩旁還會(huì)種上桂花樹(shù)，東湖珍藏多年的名人書(shū)畫會(huì)在這里安家。
東湖雄心
臨湖地段決不再開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)
車子沿著東湖行駛，除了看景，我們還在找樓盤，想和住在湖旁的人們聊聊。從珞獅北路到八一路再拐到東三路然后上了水果湖的雙湖橋，再就是東湖路。一路看下來(lái)，新開(kāi)盤的樓盤甚少，兩三處而已。對(duì)于東湖風(fēng)景區(qū)臨湖地段是否還會(huì)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，東湖管委會(huì)負(fù)責(zé)人肯定地表示，不會(huì)。
對(duì)于一座城市的規(guī)劃來(lái)說(shuō)，湖泊是最敏感的部分，沿著湖泊往往會(huì)劃出幾道警戒線，在規(guī)定范圍內(nèi)能建什么不能建什么都有明文規(guī)定。19日，新的《東湖風(fēng)景名勝區(qū)條例》草案送審稿已獲市長(zhǎng)辦公會(huì)通過(guò)，即將提交武漢市人大審議，新條例規(guī)定，東湖風(fēng)景區(qū)內(nèi)將禁止設(shè)立賓館、招待所等與風(fēng)景名勝無(wú)關(guān)的建筑，新條例還要求已經(jīng)建設(shè)的，要按照東湖風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃，逐步遷出。
東湖總規(guī)修編小組工作人員反復(fù)強(qiáng)調(diào)，東湖要開(kāi)發(fā)，但是它是在資源保護(hù)基礎(chǔ)上的適度開(kāi)發(fā)，絕不能眼光短淺只為眼前的經(jīng)濟(jì)利益去破壞它，否則將犯下不可彌補(bǔ)的錯(cuò)。
看著東湖南岸零零星星的幾棟高層建筑，老童端著相機(jī)憤憤地說(shuō)“真的應(yīng)該拆了它，太有礙觀瞻了�！卑凑找�(guī)劃，今后東湖管轄范圍還將繼續(xù)擴(kuò)大。老童說(shuō)，這是東湖的保護(hù)和發(fā)展必須的，東湖早已有價(jià)無(wú)市。
東湖藍(lán)圖
打造成融入城市的生態(tài)景區(qū)
東湖花多，一年12個(gè)月，月月花不斷。老童回憶，30多年前，梅園只是一個(gè)40多畝的小苗圃，現(xiàn)在已經(jīng)占地800多畝，還是中國(guó)梅花研究中心。今年將啟動(dòng)的梅園擴(kuò)建工程將梅園向東擴(kuò)展，屆時(shí)整個(gè)梅園的面積將達(dá)到1300多畝，并超過(guò)目前全國(guó)面積最大的南京梅花中心(占地1200多畝)成為中國(guó)第一大梅園，由于梅園內(nèi)較少制高點(diǎn)，園內(nèi)可能會(huì)修建一座七層四角寶塔供游人賞景，并增添梅堤春曉、梅塢小港、茶園小筑、暗香亭、水岸芳汀等“新梅園十景”。
每年這個(gè)時(shí)候，老童的相機(jī)就沒(méi)有閑過(guò)——梅花還未謝，櫻花已經(jīng)開(kāi)了，接著牡丹也要上場(chǎng)了，4月初牡丹可能會(huì)到盛放期。老童拉來(lái)東湖環(huán)湖管理處負(fù)責(zé)人沈金惠，他是東湖的牡丹迷。沈金惠說(shuō)，俗話說(shuō)“江南無(wú)牡丹”，但是東湖養(yǎng)活了牡丹，白雉山在東湖觀看了牡丹后還發(fā)出“富貴滿園，何必到洛陽(yáng)菏澤”的感概。
城市公園保護(hù)區(qū)馬鞍山森林公園突出的是林間的野趣，今后它還將向東延伸10多公里，使面積達(dá)到30.2平方公里，預(yù)計(jì)耗資18個(gè)億。工程分三期完成，一期已經(jīng)竣工，今年開(kāi)始第二期工程，將森林與水域連成一體。景區(qū)內(nèi)6個(gè)自然村也將逐步搬遷出景區(qū)，316國(guó)道景觀林帶設(shè)計(jì)、喻家湖北門環(huán)境整治、景區(qū)片林改造、景區(qū)道路建設(shè)、316國(guó)道沿線拆遷及洪山廢棄采石場(chǎng)植被恢復(fù)都已列入時(shí)間表。
上天入地 打通二環(huán)線 連通東湖南湖
街道口商圈鏈接?xùn)|湖美景
街道口商圈，是繼中南、徐東之后武昌又一繁華商業(yè)地帶。以珞喻路為軸心的科技一條街，是僅次于北京中關(guān)村的第二大智力密集區(qū)，廣埠屯資訊廣場(chǎng)、賽博電腦城、阜華數(shù)碼電腦城和即將入駐的百腦匯云集于此。除了濃厚的商業(yè)氛圍，街道口周邊文化氣息更加濃郁，武大、華師等眾多知名學(xué)府匯聚于此。商業(yè)繁榮、人流量漸增，也使得街道口的堵車之痛逐漸顯露。
上天入地，打通二環(huán)線。如今，街道口商圈周邊的交通正在進(jìn)行一臺(tái)大手術(shù)。若是將來(lái)的湖底隧道打通，從街道口逛完各式賣場(chǎng)，可以直穿隧道往東湖路行駛，一路走，一路看，但仍看不盡東湖的美。
上天入地破解堵點(diǎn)
地下通道、高架橋、湖底隧道。珞獅南路武漢理工大門前，重型機(jī)械正在地下施工，沿著一條泥濘小道往外走，一路上轟轟隆隆，三三兩兩的人相向而行。
上天入地的“兩隧一橋”南起珞獅南路武漢理工大學(xué)大門南側(cè)，北止東湖路東湖賓館門前，全長(zhǎng)4.7公里，由兩條下穿隧道和一座高架橋組成。由南往北分別為：長(zhǎng)600米的理工大地下通道，全長(zhǎng)2235米(含上下橋匝道)的高架橋，以及全長(zhǎng)1530米的東湖隧道。下穿通道寬28米，雙向六車道。通道正中的封閉段長(zhǎng)100米，上部圓形廣場(chǎng)使理工大珞獅南路兩側(cè)校區(qū)合為一體。
據(jù)了解，此隧在武漢二環(huán)線上，二環(huán)線建成后將分擔(dān)武漢29%的交通流量，為四條環(huán)線中負(fù)擔(dān)最重的一條。
中國(guó)管理科學(xué)研究院武漢分院城市交通管理研究所所長(zhǎng)胡潤(rùn)州曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，武漢的二環(huán)線建成后，街道口、環(huán)湖路這樣的交通要道將可破堵。他認(rèn)為，環(huán)湖路是分擔(dān)內(nèi)環(huán)交通新出現(xiàn)的堵點(diǎn)，因武珞路交通壓力過(guò)大，城市次干道都擔(dān)當(dāng)城市主干道的重?fù)?dān)，而街道口是老堵點(diǎn)，二環(huán)線東環(huán)段(珞獅南路－東湖隧道)建成后這兩處都會(huì)破堵。
兩湖相連 延展城市圈
同行的億房研究中心分析師章亮說(shuō)，兩隧一橋打通后，南湖、東湖兩大湖連通，交通順暢，出行方便，對(duì)南湖往珞獅路方向樓價(jià)會(huì)起到一定推動(dòng)作用。
南湖片區(qū)是武漢市啟動(dòng)較早的居住新區(qū)，獅子山蒼翠如黛，南湖碧波蕩漾，生活環(huán)境優(yōu)美。但一直以來(lái)，住宅價(jià)值提升的“瓶頸”就是交通問(wèn)題，以往的住宅開(kāi)發(fā)打造的概念是“都市村莊”，讓人在住房選擇的時(shí)候常會(huì)因?yàn)榻煌ㄅ涮锥q豫三分，現(xiàn)在珞獅路的交通改造，南湖的居民們就可以“離塵不離城”了。
在順馳置業(yè)珞南路店的信息版上，南湖片區(qū)的二手房源較街道口要多�！爸灰墙值揽诘姆孔�，價(jià)格不是太離譜，房齡不是太老，一般掛出來(lái)幾天就出手了，且價(jià)格都3000元左右�！敝脴I(yè)人員說(shuō)，由于周邊商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)繁多，寫字樓集中，街道口周邊房源非常緊張，阜華大廈上一間小一室一廳的月租金都要千元以上。
隧道的另一端，東湖邊上，不多的幾處樓盤皆是高端樓盤，由于地理位置優(yōu)越，緊鄰東湖，環(huán)境優(yōu)美，加之區(qū)內(nèi)土地供應(yīng)有限，資源稀缺而昂貴，有如東湖天下坐擁的千萬(wàn)豪宅佐證，湖景對(duì)于住宅價(jià)值的提升可見(jiàn)一斑。
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