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南京：老公館改造跳出“酒吧模式” [推薦]
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南京市13日公布頤和路公館區(qū)第十二地塊改造利用方案，頤和路將不再經(jīng)營酒吧、餐飲，而要引進(jìn)“總部經(jīng)濟(jì)”，建設(shè)民國文化博物館。
頤和路是南京市最大的民國建筑片區(qū)，保存著200多棟外國使館及民國黨政軍要員、富豪的花園別墅。但眼下一幢房子通常住了七八戶人家，違章搭建多、臨街破墻開店，損害了風(fēng)貌區(qū)。已屆“古稀”的老房子未得到整修，一些別墅墻體開裂，樓梯松動(dòng)，甚至成為危房。2004年，南京出臺《頤和路民國公館區(qū)風(fēng)貌保護(hù)規(guī)劃》，決定“解放”老公館，逐步騰出住戶，發(fā)展旅游、休閑、辦公等產(chǎn)業(yè)。
頤和路率先改造的是夾在江蘇路、寧海路之間的“三角地”，共有31幢別墅，3萬多平方米建筑，這里有馬歇爾公館、瑞士使館和薛岳、陳布雷等名人住宅。從去年9月起，鼓樓區(qū)拆除了片區(qū)內(nèi)插建、違建1萬多平方米，關(guān)停數(shù)十間門面房。下一步，將在拆出空地“鑲建”10幢與風(fēng)貌區(qū)協(xié)調(diào)的建筑，搬空住戶，對圍墻、綠化和建筑內(nèi)部維修美化。
老別墅改造后，如何“用起來”？當(dāng)初規(guī)劃時(shí)，曾想模仿1912、石鼓路、鐘嵐里等民國建筑片區(qū)，引進(jìn)酒吧、飲食等行業(yè)。今年1月，建設(shè)部督察組更新了公館區(qū)定位：“設(shè)置重大歷史事件展覽，提供中外交流場所，引進(jìn)省市機(jī)關(guān)辦事處以及國際知名企業(yè)辦公總部等�！鳖U和路街區(qū)改造負(fù)責(zé)人稱，公館區(qū)將利用其毗鄰省委、省政府以及山西路商圈的特殊地勢，吸引跨國公司和國內(nèi)大型企業(yè)的總部以及市級以上駐寧機(jī)構(gòu)入駐，街區(qū)內(nèi)一些具有紀(jì)念意義的建筑將建設(shè)民國文化博物館。今年底，頤和路十二街區(qū)將改造結(jié)束。
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