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浦口柳洲路地塊被劃分為17個(gè)小地塊 [推薦]
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“跨江發(fā)展”是今年南京市政府的重點(diǎn)工作，如何解決江北地區(qū)居民的交通、商業(yè)等配套難題，也成為市民最關(guān)心的問題。從近期推出的位于浦口的兩宗地塊中，記者察覺到，對于浦口地區(qū)的土地出讓，國土部門已經(jīng)從“粗放式”規(guī)劃轉(zhuǎn)化為“精細(xì)化”規(guī)劃，例如浦口柳洲路地塊被劃分成17個(gè)小地塊，規(guī)劃用途包括：停車場、學(xué)校、商業(yè)金融、體育用地等，創(chuàng)下了近兩年來土地劃分用途之最，該地塊也是近期出讓面積最大的一幅土地。
據(jù)悉，浦口柳洲路地塊土地坐落于浦口區(qū)泰山街道柳洲路東側(cè)地塊，東臨大橋北路，西至柳洲路，南臨京滬鐵路，沿柳洲路兩側(cè)；用地總面積729277．3平方米，其中學(xué)校用地面積77605．0平方米，文化、體育預(yù)留用地面積27287．3平方米，市政配套用地面積201332．9平方米，實(shí)際出讓面積423052．1平方米，起拍價(jià)達(dá)到了6億元。該地塊被劃分成17個(gè)小地塊，規(guī)劃用途有：社會停車場庫、幼托用地、商業(yè)金融、體育用地、住宅混合用地、居住社區(qū)中心、學(xué)校用地、文化娛樂用地。針對不同的小地塊，容積率也不一樣，從0．6—4．0不等；建筑高度從24米—100米不等（具體規(guī)劃，詳見附表）。
國土局在出讓公告中規(guī)定，整個(gè)規(guī)劃區(qū)安排三個(gè)基層社區(qū)中心，分別位于地塊10、13、16中。規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃配置三所幼兒園，分別位于地塊9、13、16中。用地紅線范圍內(nèi)所有市政道路、公共綠化由競得人出資建設(shè)。該地塊中文化娛樂、體育用地（5、6號）為預(yù)留用地，不在本次出讓范圍內(nèi)。住宅項(xiàng)目中套型建筑面積90平方米以下住房面積占住房總面積的比重不得低于65％。
此外，對于坐落于浦口區(qū)江浦街道象山路西側(cè)地塊，規(guī)劃也非常詳細(xì)，規(guī)劃地塊應(yīng)配建：社區(qū)中心，用地規(guī)模33000平方米；9班幼兒園一所，用地規(guī)模3800平方米；54班九年一貫制學(xué)校一所，用地規(guī)模45000平方米；供水提升泵站，用地規(guī)模2500平方米�！ �
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