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一街五區(qū) 靜安區(qū)南京西路商業(yè)商務(wù)街規(guī)劃出臺 [推薦]
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昨日從靜安區(qū)規(guī)劃局獲悉，全長2930米、占地1.8平方公里的靜安南京西路商業(yè)商務(wù)街規(guī)劃出臺。到2010年末，集信息傳媒、時尚購物、賓館會展、文化旅游、休閑娛樂五大功能區(qū)域于一體的靜安南京西路將現(xiàn)申城，其中，甲級辦公樓仍將作為靜安南京路的主力業(yè)態(tài)發(fā)展。
據(jù)介紹，靜安南京西路規(guī)劃區(qū)面積1.8平方公里，建筑總量將達到565萬平米，數(shù)量和品質(zhì)上都穩(wěn)居市中心商務(wù)區(qū)龍頭地位。
“一街五區(qū)”功能重新劃分
按照規(guī)劃，全長2930米的靜安南京西路商業(yè)商務(wù)街將分為5個區(qū)域發(fā)展：石門路信息傳媒區(qū)從成都北路到茂名北路約800米，將以信息傳媒、公共活動和綜合服務(wù)為功能定位；茂名北路到陜西北路、西康路長約300米的南京西路段將被劃為梅泰恒時尚購物區(qū)；展覽中心賓館會展區(qū)從西康路至常德路，長約500米，以會展、酒店服務(wù)和商務(wù)辦公為功能定位；靜安寺文化旅游區(qū)從常德路至烏魯木齊北路約500米；最西邊的協(xié)和城休閑娛樂區(qū)從烏魯木齊北路到鎮(zhèn)寧路約600米，將形成集甲級寫字樓、主體購物街和高級服務(wù)公寓為一體的綜合區(qū)域。
甲級辦公樓仍是主力
據(jù)了解，規(guī)劃區(qū)域內(nèi)辦公樓建筑面積達到242萬平方米，其中甲級寫字樓總量達130萬平方米，占54%，乙級寫字樓總量達32萬平方米，占13%，商務(wù)就業(yè)人口將達到15萬人。其中以石門路信息傳媒區(qū)及展覽中心賓館會展區(qū)域為重心，兩區(qū)商務(wù)辦公樓建筑面積達到138萬平方米。
業(yè)內(nèi)人士表示，由于靜安南京西路地區(qū)是上�！八慕炙某恰鄙虡I(yè)格局中重要組成部分，也是上海四大重要商務(wù)區(qū)之一，決定了其發(fā)展高檔商業(yè)、國際化商務(wù)、高品質(zhì)居住功能的絕對優(yōu)勢的條件和基礎(chǔ)。以本次規(guī)劃中的展覽中心地區(qū)為例，位于靜安南京西路中段，以會展中心、酒店公寓和高檔辦公建筑見長的特色板塊。作為上海市中心唯一的一處大型會展場所，上海展覽中心既是靜安南京西路商務(wù)區(qū)發(fā)展的標志點，也是全市重大政治會議的集會場所，具有重要的地標意義。本次規(guī)劃將展覽中心地區(qū)功能定位為會展、商務(wù)辦公、酒店服務(wù)區(qū)，使該區(qū)域酒店和商務(wù)辦公功能凸現(xiàn)。
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