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杭州昨天出讓五宗土地 三宗被外地開發(fā)商獲得
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“我們的特色是科技地產(chǎn)，進(jìn)入杭州后，也會(huì)做一個(gè)節(jié)能省地型住宅項(xiàng)目�！痹诳萍嫉禺a(chǎn)方面做得較成功的朗詩(shī)置業(yè)，昨日在杭州成功拿地，這個(gè)通過(guò)外墻外保溫、地源熱泵等10項(xiàng)科技系統(tǒng)在南京打造了一個(gè)建設(shè)部?jī)?yōu)秀示范工程小區(qū)的開發(fā)商，將把南京的優(yōu)秀模式借鑒到杭州。
朗詩(shī)置業(yè)昨天拿下的地位于下沙，占地面積72743平方米，東至沿江大道規(guī)劃綠地，南邊是夢(mèng)琴灣，容積率要求不大于2.45，要求建設(shè)70％的套型建筑面積90平方米以下的戶型。在與另一家企業(yè)較量了16輪后，朗詩(shī)置業(yè)以3億元的價(jià)格競(jìng)得。由于涉及到諸多住宅科技技術(shù)，因此這會(huì)是一個(gè)精裝修項(xiàng)目。
昨天露面的另一家外地企業(yè)是來(lái)自義烏的中國(guó)小商品城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，他們與6家單位共同競(jìng)爭(zhēng)位于江干區(qū)的果品市場(chǎng)地塊，這是一宗住宅兼容商業(yè)金融業(yè)用地，東、南兩邊都至景芳六區(qū)，西至新塘路，占地面積10293平方米，容積率要求不大于3.5。由于地塊大小適中，位置也不錯(cuò)，義烏小商品城通過(guò)27輪競(jìng)價(jià)后，以2.56億元的價(jià)格將其收入囊中。
昨天出讓的5宗地中，位置最好的3號(hào)地塊位于湖墅南路、杭汽發(fā)地塊的南面，不過(guò)面積非常小，占地只有3786平方米。這是一宗住宅兼容辦公用地，根據(jù)掛牌出讓文件顯示，住宅總建筑面積不大于3100平方米，地上建筑面積為6500平方米。最后的競(jìng)得者也是一家外地公司——來(lái)自溫州的喬訊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成交價(jià)為7000萬(wàn)元。
4號(hào)地塊位于拱宸橋西，是書面競(jìng)價(jià)輪數(shù)最多的，共競(jìng)了34輪，7家開發(fā)商參與競(jìng)爭(zhēng)，這也預(yù)示著拱宸橋西這個(gè)這兩年剛進(jìn)入人們眼簾的區(qū)塊，已經(jīng)被眾多開發(fā)商看好。該地塊占地面積43506平方米，容積率要求不大于2.3。最后被杭州盛德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以5.15億元的價(jià)格競(jìng)得。
5號(hào)地塊是昨天出讓的惟一一宗純商業(yè)金融兼容辦公用地，占地3707平方米，杭州居住區(qū)發(fā)展中心有限公司出價(jià)2400萬(wàn)元競(jìng)得�！ �
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