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建筑節(jié)能深圳直追大連
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南深圳、北大連，兩個(gè)在節(jié)能降耗、保護(hù)環(huán)境上有著非常之舉的沿海城市，在建筑節(jié)能上也有著驚人的相似之處——深圳出臺(tái)了全國首部建筑節(jié)能法規(guī)，住宅節(jié)能的標(biāo)志性項(xiàng)目是振業(yè)城別墅式小區(qū)，成為南方地區(qū)的示范項(xiàng)目。
而大連，住宅建設(shè)不僅要節(jié)能，小區(qū)內(nèi)的垃圾處理和水循環(huán)利用更是高出深圳一籌，其標(biāo)志性項(xiàng)目是大有恬園住宅區(qū)，成為全國首批“國家環(huán)境友好工程”中唯一獲此殊榮的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
《深圳市建筑節(jié)能“十一五”專項(xiàng)規(guī)劃暨2020年遠(yuǎn)景目標(biāo)》（征求意見稿）明確要求，“十一五”期間，深圳全市的新建居住建筑，有20％將采用太陽能熱水系統(tǒng)，5％的新建公共建筑采用太陽能光伏并網(wǎng)系統(tǒng)。根據(jù)深圳建設(shè)系統(tǒng)2020年的遠(yuǎn)景目標(biāo)，新建建筑將全面執(zhí)行建筑節(jié)能65％的標(biāo)準(zhǔn)，將80％的新建建筑建設(shè)成為綠色建筑，而80％的既有建筑將完成節(jié)能改造。
痛下決心抓節(jié)能，是因?yàn)樯钲谑械慕ㄖ芎恼剂松鐣?huì)總能耗的30％左右，比例越來越大，建筑能耗的增加已成為深圳能源消耗增長(zhǎng)的主要原因，其中，建筑用電已占全市用電總負(fù)荷的43％。截至目前，深圳既有建筑面積約為1.9億平方米。近幾年，每年新建竣工的建筑面積都在1000萬平方米以上，降低建筑能耗成當(dāng)務(wù)之急。
按照有關(guān)規(guī)劃，到2008年底，深圳將實(shí)現(xiàn)新建建筑全部符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能率提高50％，政府機(jī)構(gòu)及其財(cái)政支持單位30％既有建筑物完成建筑節(jié)能改造；具備太陽能集熱條件的新建12層以下住宅建筑全部配置太陽能熱水系統(tǒng)；50％以上的建筑垃圾回收利用，其中20％的建筑垃圾用于制造節(jié)能環(huán)保型新型墻體材料。至2010年，特區(qū)內(nèi)20％的新建建筑將達(dá)到節(jié)能60％的目標(biāo)。
毫不夸張地說，深圳住宅已經(jīng)刮起節(jié)能風(fēng)暴。
出深圳過了布吉關(guān)，不多遠(yuǎn)便是龍崗區(qū)的橫崗，公路邊那一排房屋頂上均安裝有太陽能設(shè)備的別墅群讓人眼前一亮，這便是南方地區(qū)首個(gè)節(jié)能型住宅示范項(xiàng)目———深圳振業(yè)城別墅式小區(qū)。據(jù)振業(yè)城項(xiàng)目部楊經(jīng)理介紹，整個(gè)住宅區(qū)占地41萬平方米，建筑面積54萬平方米，分7期開發(fā)，目前完成的第一期工程共開發(fā)723套住宅，每套售價(jià)約在300萬元左右，可建成不久便有600多套簽下了銷售合同�！颁N售之火，很大原因在于具有節(jié)能功能”，楊經(jīng)理介紹說，這里的每棟別墅均具有保溫、隔熱、遮陽功能，并安裝有太陽能設(shè)備。雖然安裝節(jié)能設(shè)備導(dǎo)致每平方米建筑提高了360元的造價(jià)，但對(duì)住戶來說，未來的使用過程中，將節(jié)省大量能源。此外，振業(yè)城由加拿大蒙特利爾政府著名水處理專家設(shè)計(jì)的環(huán)保和水處理系統(tǒng)，雨水自房頂開始收集，把包括草坪綠地的雨水通過收集系統(tǒng)匯總后，再過濾進(jìn)入湖中，營造出天然生態(tài)活水湖。在第二到第五期工程的建設(shè)中，振業(yè)城還將對(duì)小區(qū)內(nèi)的污水進(jìn)行處理。
在振業(yè)城連排別墅式小區(qū)內(nèi)，光伏節(jié)能是一個(gè)最大的亮點(diǎn)，小區(qū)內(nèi)的公共照明大都由太陽能解決。太陽能蓄電池將電能儲(chǔ)存起來，照明燈根據(jù)天色的陰暗程度自行開啟，并適時(shí)調(diào)整其亮度。而每棟別墅頂部的太陽能設(shè)備，能解決住戶的熱水使用問題，一年下來將節(jié)省大筆燃?xì)赓M(fèi)和電費(fèi)。
振業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)李永明說，而對(duì)于購房者，節(jié)能型住宅不僅可以為業(yè)主帶來愜意、舒適、自然的居住空間和居住環(huán)境，同時(shí)由于新能源、新技術(shù)的利用，節(jié)能型住宅還可以為業(yè)主帶來實(shí)實(shí)在在的經(jīng)濟(jì)利益，每年可為每個(gè)家庭節(jié)省一大筆電費(fèi)。
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