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大連首次以“限套型”方式出讓商品住宅用地
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近日從大連市政府了解到,近日大連市首次以“限制套型結(jié)構(gòu)比例”方式,掛牌出讓商品住宅用地。此舉將緩解大連市住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理、房價上漲過快矛盾,直接從土地出讓環(huán)節(jié)穩(wěn)定房價。
此次以掛牌方式出讓的商品住宅用地的四個地塊,首次把“小戶型開發(fā)比例”納入土地出讓方案中,凡有意向競買的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),必須符合出讓文件確定的這一規(guī)定以及其他競買申請條件,才有資格參加此次掛牌競地。
這四個“限制套型結(jié)構(gòu)比例”的商品住宅總占地面積136萬平方米,總建筑面積約200萬平方米。其中,位于大連市甘井子區(qū)后鹽振興路北側(cè)地塊小戶型比例為80%;位于甘井子區(qū)金北路南側(cè)地塊小戶型比例為70%;位于甘井子區(qū)后鹽振興路南側(cè)地塊小戶型比例為65%;位于西崗區(qū)北京街東地塊小戶型比例為60%。
據(jù)介紹,以“限制套型結(jié)構(gòu)比例”方式出讓商品住宅土地,將使市場上中低價位、中小面積房源的供應(yīng)大大增加。對于中小面積房源開發(fā)的鼓勵,使政府對房地產(chǎn)市場開發(fā)的導向更加明確,將有效滿足中低收入群體的住宅需求!
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