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杭州:新建住宅保障型住房將占30% [推薦]
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適合普通老百姓購買居住的經(jīng)濟適用房、限價房今后將在浙江省杭州市大批出現(xiàn)。杭州市政府決定通過制定政策、法規(guī)和調(diào)控管理,來解決中低收入居民的住房問題。
杭州市政府日前印發(fā)的《杭州市住房建設(shè)規(guī)劃(2006.6-2007.12)》規(guī)定,今后五年內(nèi),規(guī)劃政府保障型住房建設(shè)總量應(yīng)占全市住宅建設(shè)總量的30%以上。其中從2006年6月至2007年年底,杭州市計劃開工建設(shè)限價商品房建筑面積約125萬平方米,經(jīng)濟適用住房建筑面積約215萬平方米;普通商品房建設(shè)的總出讓商品住宅用地約400萬-500萬平方米(約6000-7500畝),總建筑面積約850萬-1100萬平方米,約10.5萬套。經(jīng)濟適用住房、限價商品房和危舊房改善中套型建筑面積小于90平方米的占100%。
鑒于老城區(qū)土地資源日益稀缺,杭州市政府提出,杭州近年來興起的“新區(qū)”如下沙城、濱江區(qū)、三墩地區(qū)以及丁橋、九堡等地區(qū)將作為新增住房建設(shè)重點發(fā)展的地區(qū)。在快速交通干道、地鐵周邊等交通和生活便利地區(qū),重點選址建設(shè)一批以滿足中低收入家庭自住需求的中低價位、中小套型普通商品房為主的大型經(jīng)濟適用住房、限價商品房區(qū)塊。
據(jù)了解,依據(jù)杭州市住房抽樣調(diào)查,至2005年年底,城鎮(zhèn)居民人均使用面積已達到20.7平方米。從2006年6月至2007年年底,杭州預(yù)計不包括暫住人口的年住宅建筑面積需求量約為550萬-650萬平方米。
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