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杭州出臺住房建設(shè)規(guī)劃 [推薦]
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至2005年年底，杭州城鎮(zhèn)居民人均使用面積已達(dá)到20.7平方米。
未來一年，杭州預(yù)計不包括暫住人口的年住宅建筑面積需求量約為550萬—650萬平方米，與現(xiàn)狀每年商品房竣工面積基本相符。其中，政府將安排經(jīng)濟(jì)適用房(含限價商品房)每年約為150萬—200萬平方米，市場對普通商品住宅的年需求量約為350萬—450萬平方米。
經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房和危舊房改善建設(shè)目標(biāo)：在“十一五”期間，規(guī)劃政府保障型住房建設(shè)總量應(yīng)占全市住宅建設(shè)總量的30%以上。本來一年，具備開工建設(shè)條件的建筑面積約330萬平方米。
到2007年年底，普通商品房建設(shè)目標(biāo)：總出讓商品住宅用地約400萬—500萬平方米(約6000—7500畝)，總建筑面積約850萬—1100萬平方米，約10.5萬套。
關(guān)于“90平米”：自2006年6月1日起，新審批、新開工的商品住房總面積中，套型建筑面積90平方米以下住房。經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房和危舊房改善中套型建筑面積中小于90平方米的占100%；
將下沙城、濱江區(qū)、三墩地區(qū)、丁橋、九堡等地區(qū)作為新增住房建設(shè)重點發(fā)展的地區(qū)，應(yīng)繼續(xù)對這些地區(qū)在土地供應(yīng)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施和建設(shè)資金等方面給予優(yōu)先安排，為杭州其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供居住配套。
土地供應(yīng)：全市新增住房用地供應(yīng)總量約為550萬—650萬平方米。新供應(yīng)約400萬—500萬平方米商品住宅用地中，250萬—310萬平方米的住房用地用于供應(yīng)中低價位、中小套型普通商品住房。新供應(yīng)政府保障性住房用地總量為約150萬平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用房用地約105萬平方米，限價商品房用地約45萬平方米。新增住房用地中約400萬—460萬平方米用于供應(yīng)中低價位、中小套型普通商品住房，達(dá)到新增總住房用地中的70%以上。
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