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新建小區(qū)道路和門墻多處開裂
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剛搬入新建小區(qū)，發(fā)現(xiàn)樓前通道和住宅門墻出現(xiàn)多處裂縫，住戶們十分納悶，難道是施工質(zhì)量有問題？
居民：小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)多處裂縫
蕭山區(qū)金城路的知稼苑小區(qū)一期，由蕭山房產(chǎn)實(shí)業(yè)公司開發(fā)，去年3月18日才交付。
小區(qū)17幢至20幢前地面花崗巖上，約50米長的裂縫很顯眼，最寬處約2厘米。而17、18、19幢的門墻上，也出現(xiàn)多處裂縫。
“房子交付不久就有裂縫，怎么安心呢？”小區(qū)居民擔(dān)憂。據(jù)了解，小區(qū)北面正在建設(shè)二期，工地距離一期樓房僅隔三米寬的通道。自從工地4月施工，裂縫就出現(xiàn)了。
“靠近金城路的維護(hù)樁打得很密，靠近小區(qū)住宅的維護(hù)樁卻很稀疏，基本上每隔五至十米才打一個(gè)樁，才會導(dǎo)致地面沉降而出現(xiàn)裂縫�！痹诮ㄖ袠I(yè)工作的住戶丁先生分析，道路裂縫是由于知稼苑二期樁基維護(hù)結(jié)構(gòu)不到位。
開發(fā)商：承認(rèn)維護(hù)結(jié)構(gòu)不到位
對此，小區(qū)開發(fā)商負(fù)責(zé)人來煥勉承認(rèn)，小區(qū)二期施工時(shí)維護(hù)結(jié)構(gòu)不到位�！笆┕r(shí)間緊，施工前沒及時(shí)將土回填，雨天通道下泥土疏松和流失，導(dǎo)致地面略有下沉�！眮硐壬硎�，工程二期今年4月開工建設(shè)，全是高層，目前正在進(jìn)行地基施工。得知情況后，他們立即找專家鑒定，證實(shí)情況屬實(shí)，但居民樓主體不受影響。
他們已制定出修復(fù)計(jì)劃：在基坑南側(cè)做一道高3米、長1.5米的坡道，再打入錨桿固定，確保地面不會出現(xiàn)位移；同時(shí)，在基坑內(nèi)灌注近50米長的混凝土，確保居民樓安全。
計(jì)劃已通過監(jiān)測部門認(rèn)可。
安監(jiān)：修復(fù)期間需安全監(jiān)測
“是否會影響樓房主體結(jié)構(gòu)，需有關(guān)部門現(xiàn)場鑒定，目前無法得出結(jié)論�！焙贾菔薪ㄖ|(zhì)量安全監(jiān)督站相關(guān)工作人員表示，相隔樓房四米內(nèi)的施工，維護(hù)結(jié)構(gòu)很重要。施工前必須制定施工方案，如在工地和小區(qū)樓房間設(shè)置防震溝等，以防影響樓房。
他還強(qiáng)調(diào)，修復(fù)過程中，要觀察位移的土質(zhì)變化，了解地面是否仍開裂。同時(shí)需請專門的監(jiān)測單位用精密儀器加強(qiáng)小區(qū)樓房監(jiān)測，確保施工中不會出現(xiàn)異常。
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