|
|
|
南京市開始有償出讓地下空間用地 [推薦]
|
地下空間用地，南京開始有償出讓。昨天，市國土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著下周湖南路地下商業(yè)街地塊的掛牌拍賣，我市土地使用權(quán)出讓將由單一空間走向立體化。
湖南路地下商業(yè)街地塊，用地總面積為地下42290．1平方米，其中市政配套用地面積1596．9平方米，實(shí)際出讓面積為地下40693．2平方米，是全國范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓地下空間土地面積最大的一次。地下商業(yè)街功能定位為商業(yè)及停車，地下主體建筑全長約1030米，地下深度控制在兩層以內(nèi)。
“目前，地下空間土地使用權(quán)出讓，在全國還沒有統(tǒng)一的規(guī)定，在法律上更是個(gè)盲點(diǎn)�！笔袊临Y源局政策法規(guī)處處長姚青林說，通過近兩年來的政策研究，此次出讓的湖南路地下商業(yè)街地塊，主要是參照地上土地出讓規(guī)則，進(jìn)行公開掛牌出讓。
市國土資源局副局長丁和庚說，隨著近年來城市化進(jìn)程的加快，我市地下空間的開發(fā)將會(huì)越來越多。前不久，有關(guān)專家就估計(jì)，到2010年全市地下建設(shè)規(guī)模將增加一倍，達(dá)到100萬平方米左右。還有人形象地說，如果在30米深度范圍內(nèi)，開發(fā)相當(dāng)于城市總面積1／3的地下空間，就等于全部城市地面建筑的容量。正是看到了如此之大的開發(fā)潛力，我市才決定開始有償出讓地下空間用地，并從今年起陸續(xù)開展試點(diǎn)工作。
不過，地下空間可不是想挖就挖的，而是受到許多條件限制，例如地質(zhì)情況、已有地下設(shè)施、地下文物、地下礦藏、土地的所有權(quán)、對城市的影響等。市國土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照這個(gè)道理，今后我市開發(fā)的地下空間，將是文物古跡核心保護(hù)用地和地下文物重點(diǎn)保護(hù)區(qū)以外的區(qū)域，具體包括公園、綠地、道路、廣場、水體及建筑物的地下空間�！ �
[更多新聞]
|
|
