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家裝監(jiān)理現(xiàn)狀混亂，前景看好
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家裝監(jiān)理公司不叫座
“目前南京登記注冊的家裝監(jiān)理公司只有二、三家，絕大部分都沒有相關(guān)資質(zhì)。”南京市工商局相關(guān)工作人員告訴記者。據(jù)記者了解，目前家裝監(jiān)理公司只能辦理土建資質(zhì)，但土建與家裝還有很大區(qū)別。資質(zhì)問題一直是家裝監(jiān)理行業(yè)面臨的頭號難題，早在2004年，北京就已向合格家裝監(jiān)理企業(yè)頒發(fā)家裝監(jiān)理資質(zhì)證書，但南京尚未出臺相關(guān)資質(zhì)認可條例。缺乏資質(zhì)認證使得家裝監(jiān)理行業(yè)的地位十分尷尬，而從根本上制約了家裝監(jiān)理業(yè)的發(fā)展。
進入門檻低 “黑監(jiān)理”多
據(jù)了解，南京至今沒有出臺相對完善的部門監(jiān)督機制，家裝監(jiān)理機構(gòu)在工商部門注冊時，歸屬于服務(wù)性行業(yè)，無需特殊的準(zhǔn)入條件。此外，我市家裝監(jiān)理員所持有的證件大多數(shù)是與建筑有關(guān)的監(jiān)理工程師證，但事實上，建筑監(jiān)理與家裝監(jiān)理是截然不同的兩個概念。
缺乏有效的監(jiān)管機制，準(zhǔn)入門檻低，使得南京出現(xiàn)了一些“黑監(jiān)理”，他們以超低的價格、劣質(zhì)的服務(wù)擾亂了剛起步的家裝監(jiān)理市場。業(yè)內(nèi)人士指出，如果沒有對家裝監(jiān)理行業(yè)進行監(jiān)管，不但達不到監(jiān)理的作用，消費者的利益還可能受到更大的損害，因此，業(yè)內(nèi)人士呼吁家裝監(jiān)理行業(yè)的相關(guān)管理辦理須盡早出臺。
市場認知度低
“經(jīng)營家裝監(jiān)理公司很困難，除了缺乏資質(zhì)認證外，市場認知度也不高�！蹦暇┍O(jiān)理行業(yè)龍頭表示，目前不少消費者的消費理念還沒有轉(zhuǎn)變過來，很多消費者認為請監(jiān)理員是多余的。一些正在裝修的業(yè)主表示對家裝監(jiān)理行業(yè)并不了解，有的則表示對監(jiān)理公司不信任，更多的業(yè)主認為沒必要請監(jiān)理員。應(yīng)該說，目前市場上真正認可監(jiān)理公司的消費者還只是少數(shù)。
行業(yè)前景看好
盡管目前南京的家裝監(jiān)理市場不規(guī)范，市場認知度不高，但裝修請監(jiān)理無疑是大趨勢，越來越多的業(yè)主認可家裝監(jiān)理。金小姐裝修新房時，請了一位家裝監(jiān)理員來監(jiān)理裝修，她說，她對監(jiān)理員的工作挺滿意，“監(jiān)理員能夠比較客觀地為業(yè)主做好工作，服務(wù)態(tài)度也不錯。由于我對裝修不內(nèi)行，平時工作忙，沒有太多的時間到裝修現(xiàn)場監(jiān)工，因此花錢請監(jiān)理員還是值得的。”金小姐告訴記者，這家監(jiān)理公司也是鄰居推薦的，她是在聽到鄰居介紹后才決定請監(jiān)理員的，“我身邊的朋友對家裝監(jiān)理也不了解，現(xiàn)在知道我對監(jiān)理公司很滿意后，他們也打算請了�！�
對于家裝監(jiān)理的市場前景，業(yè)內(nèi)人士認為十分看好：“北京的家裝監(jiān)理市場發(fā)展了5年時間，相對比較成熟，目前已經(jīng)發(fā)展了三百多家公司；而南京從2003年開始才出現(xiàn)家裝監(jiān)理公司，家裝監(jiān)理業(yè)目前還處于初始發(fā)展階段，市場空間相當(dāng)大。”魏祥平表示，南京每月進入裝修的房子有2000-3000套，家裝監(jiān)理行業(yè)的市場巨大。對此，不少業(yè)內(nèi)人士也表示肯定，他們認為，從長遠來看，家裝監(jiān)理是有市場的。
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