|
|
|
政府調(diào)控市場(chǎng)調(diào)節(jié) 沈陽(yáng)出臺(tái)“六條”房地產(chǎn)新政
|
8月6日，市政府宣布出臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)獎(jiǎng)優(yōu)扶強(qiáng)、銀政互動(dòng)、高效審批、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、惠及市民、信息發(fā)布六條工作措施。
去年，國(guó)家制定出臺(tái)了《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》（即“國(guó)8條”），不久前，國(guó)家又制定出臺(tái)了《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》（即“國(guó)6條”），我市也先后相繼推出“市政府關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作的九項(xiàng)措施”和“市政府關(guān)于金融企業(yè)支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的十條工作意見(jiàn)”，堅(jiān)持從不斷改善人民群眾生活居住條件出發(fā)，以“政府調(diào)控、市場(chǎng)調(diào)節(jié)、市民受益”為宗旨，通過(guò)制定進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的工作措施，繼續(xù)保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、平穩(wěn)、可持續(xù)發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。
據(jù)了解，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)獎(jiǎng)優(yōu)扶強(qiáng)的政策包括如下幾項(xiàng)措施：從現(xiàn)在起，由市建委會(huì)同市房產(chǎn)局、規(guī)劃和國(guó)土資源局、行政執(zhí)法局、工商局、地稅局、沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)社及銀行類金融機(jī)構(gòu)等部門和單位，利用一個(gè)月的時(shí)間，按照程序?qū)Ψ康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)并排序，通過(guò)新聞媒體向社會(huì)公示，將前20名確定為沈陽(yáng)市重點(diǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，并給予一定的政策支持。同時(shí)，對(duì)違法違規(guī)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)給予處罰。獎(jiǎng)優(yōu)扶強(qiáng)的政策包括六條具體措施：
一是政府有關(guān)部門要超前安排房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市政基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)。
二是對(duì)排序前10名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，資質(zhì)年檢時(shí)間由一年改為三年；對(duì)排序11名至20名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，資質(zhì)年檢時(shí)間由一年改為兩年。
三是對(duì)排序前10名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)授予“沈陽(yáng)市十佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)”稱號(hào)。
四是由政府建設(shè)行政管理部門向銀行類金融機(jī)構(gòu)推薦，給予房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)信貸支持。
五是建立健全房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信譽(yù)檔案，對(duì)違法違規(guī)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)記入不良記錄，定期向社會(huì)公示，直至清出我市建設(shè)市場(chǎng)。
六是加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的監(jiān)管。按照規(guī)定，對(duì)超過(guò)出讓合同約定的日期滿一年未開(kāi)工建設(shè)的，依法征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20％以下的土地閑置費(fèi)；對(duì)滿2年未開(kāi)工建設(shè)的，要無(wú)償收回土地使用權(quán)。
另外，此次一起出臺(tái)的新政還包括銀政互動(dòng)、高效審批、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、惠及市民、信息發(fā)布等5條舉措�！ �
[更多新聞]
|
|
