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編輯：yingeryy 007abbs

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杭州市區(qū)危舊房屋將舊貌換新顏

　　近日，杭州市政府正式下發(fā)《杭州市區(qū)危舊房近期改造規(guī)劃編制和管理暫行辦法》。此辦法實施后，杭州市區(qū)的危舊房屋將舊貌換新顏。

　　據(jù)了解，納入本次改造范圍的危舊房分三類：包括磚木結構的危舊住宅建筑，廚房、衛(wèi)生間和陽臺不全的住宅建筑，其他符合危舊房改造條件的危舊住宅建筑。

　　根據(jù)危舊房所處的不同地理位置，《辦法》分出了六種不同情況：規(guī)劃居住用地內(nèi)的危舊房改造、規(guī)劃非居住建設用地內(nèi)的危舊房改造、規(guī)劃道路和綠化帶內(nèi)的危舊房改造、歷史文化街區(qū)可建設用地內(nèi)的危舊房改造、風景區(qū)范圍內(nèi)的危舊房改造、規(guī)劃重大基礎設施用地范圍內(nèi)的危舊房改造。

　　其中，對位于規(guī)劃重大基礎設施用地范圍內(nèi)的危舊房，原則上按有關標準拼擴建廚房、衛(wèi)生間和陽臺設施，不允許翻建；確需翻建的，應先征求相關部門的意見后再按規(guī)定編制改造規(guī)劃或方案設計。而規(guī)劃道路和綠化帶內(nèi)的危舊房改造應以修繕為主，居住條件惡劣、通過修繕無法改善居住條件的，可按有關標準拼擴建廚房、衛(wèi)生間和陽臺等設施。

　　歷史文化街區(qū)風貌協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)零星布置的危舊房，能修繕處理的，應以修繕為主；廚房、衛(wèi)生間和陽臺設施不全的，可按實際情況結合歷史文化保護規(guī)劃的要求予以改造。

　　風景區(qū)內(nèi)經(jīng)鑒定確認的危房，由杭州西湖風景名勝區(qū)管委會統(tǒng)一收購。經(jīng)鑒定結構不屬危險范圍的，原則上以修繕為主，但不得進行改擴建等。

　　此外，如果危舊房需要拆建改造的，每戶建筑面積一般控制在55平方米，最少不得低于48平方米。拼接廚房、衛(wèi)生間的進深一般不超過1.8米，無日照間距影響的可適當放寬其進深控制標準；陽臺的進深不得超過1.5米�！　�

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